Tổng quan về kiến trúc Công trình mang tên căn hộ Hiệp Phú

GIÔÙI THIEÄU TOÅNG QUAN VEÀ COÂNG TRÌNH –¯— I) SÖÏ CAÀN THIEÁT ÑAÀU TÖ : Ngaøy nay, khi neàn kinh teá Vieät Nam ñang hoøa nhaäp cuøng vaøo söï phaùt trieån chung cuûa theá giôùi. Thaønh phoá Hoà Chí Minh laø moät ñoâ thò lôùn, vaên minh vaø hieän ñaïi ñaõ vaø ñang ñöôïc caùc nhaø ñaàu tö trong vaø ngoaøi nöôùc quan taâm. Cuøng vôùi söï ñaàu tö vaø phaùt trieån kinh teá phaûi ñi ñoâi vôùi söï phaùt trieån veà cô sôû haï taàng ñoâ thò. Beân caïnh vieäc taäp trung caûi taïo, môû roäng caùc tuyeán ñöôøng giao thoâng, caùc coâng vieân caây xanh quanh thaønh phoá, vieäc ñaàu tö xaây döïng caùc cao oác, chung cö cao taàng khang trang vaø hieän ñaïi ñang ñöôïc xem laø moät nhu caàu caáp baùch. Bôûi khi kinh teá phaùt trieån, caùc nhu caàu cuoäc soáng cuûa con ngöôøi cuõng ñöôïc naâng cao. Söï xuaát hieän cuûa caùc khu nhaø cao taàng, caùc cao oác vaên phoøng…cuõng ñaõ goùp phaàn tích cöïc vaøo söï phaùt trieån boä maët ñoâ thò thaønh phoá noùi chung vaø ngaønh kyõ thuaät xaây döïng noùi rieâng. CAO OÁC THÖÔNG MAÏI - CAÊN HOÄ HIEÄP PHUÙ ñöôïc ñaàu tö xaây döïng vöøa goùp phaàn giaûi quyeát nhu caàu veà nhaø ôû vöøa goùp phaàn vaøo söï phaùt trieån boä maët ñoä thi vaên minh, hieän ñaïi cuûa Thaønh Phoá. Beân caïnh ñoù, CAO OÁC THÖÔNG MAÏI - CAÊN HOÄ HIEÄP PHUÙ coøn minh chöùng cho söï phaùt trieån veà khoa hoïc – kyõ thuaät – coâng ngheä vaø trí tueä cuûa con ngöôøi Vieät Nam. II) TOÅNG QUAN VEÀ KIEÁN TRUÙC COÂNG TRÌNH : - Coâng trình mang teân “CAÊN HOÄ HIEÄP PHUÙ” toïa laïc taïi soá 3A Xa loä Haø Noäi thuoäc Quaän 9 Thaønh Phoá Hoà Chí Minh . - Chöùc naêng söû duïng cuûa coâng trình laø khu thöông maïi, sieâu thò vaø caên hoä cao caáp. + Toång chieàu cao cuûa coâng trình laø 36.450 m. + Toång chieàu roäng cuûa coâng trình laø 25.500 m. + Toång chieàu daøi cuûa coâng trình laø 85.500 m. Khu vöïc xaây döïng roäng, troáng, coâng trình ñöùng rieâng leû . Maët ñöùng chính cuûa coâng trình höôùng veà phía Nam , xung quanh ñöôïc troàng caây, vöôøn hoa taêng veõ myõ quan cho coâng trình . - Qui moâ xaây döïng coâng trình : Coâng trình coù toång coäng 8 taàng bao goàm: Taàng treät vaø taàng 1 laø khu thöông maïi Taàng 2 laø taàng dòch vuï Taàng 3 ñeán taàng 7 laø khu caên hoä Ngoaøi ra, coøn coù moät taàng haàm saâu 3.150 m ñeå laøm baõi ñoå xe, vaø caùc dòch vuï khaùc cho coâng trình. - Caùc chæ tieâu kieán truùc – quy hoaïch: Toång soá caên hoä : 50 hoä. Daân cö döï kieán : hôn 250 ngöôøi. Soá choã ñaäu xe oâtoâ : 45 xe. III) PHAÂN KHU CHÖÙC NAÊNG : - Taàng haàm vôùi chöùc naêng chính laø nôi ñeå xe. Ngoaøi ra coøn laø khu vöïc boá trícaùc heä thoáng kyõ thuaät cuûa coâng trình nhö maùy phaùt ñieän, heä thoâng phoøng chaùy chöõa chaùy, heä thoâng xöû lyù nöôùc thaûi… - Taàng treät, taàng 1 vaø taàng 2 ñöôïc söû duïng laøm khu thöông maïi, sieâu thò vaø dòch vuï phuïc vuï khaùc. Ngoaøi ra coøn coù ñaïi saûnh vaø caên tin chung. Chieàu cao taàng laø 4.55m - Caùc taàng treân ñöôïc söû duïng laøm caên hoä. Chieàu cao taàng laø 3,3m. Moãi caên hoä coù 2 phoøng nguû, 1 nhaø beáp, 1 nhaø veä sinh, 1 phoøng khaùch vaø phoøng aên. - Caùc taàng treân cuøng laø khu vöïc xaây döïng caùc heä thoáng nhö: cô ñieän, thang maùy…vaø coù hoà nöôùc maùi phuïc vuï cho toaøn coâng trình. IV) ÑAËC ÑIEÅM KHÍ HAÄU THAØNH PHOÁ HOÀ CHÍ MINH : Thaønh Phoá Hoà Chí Minh naèm trong vuøng khí haäu nhieät ñôùi gioù muøa noùng aåm vôùi caùc ñaëc tröng cuûa vuøng khí haäu mieàn Nam Boä, ñöôïc chia thaønh 2 muøa: 1- Muøa naéng : Töø thaùng 12 ñeán thaùng 4 coù : . Nhieät ñoä cao nhaát : 400C . Nhieät ñoä trung bình : 320C . Nhieät ñoä thaáp nhaát : 180C . Löôïng möa thaáp nhaát : 0,1 mm . Löôïng möa cao nhaát : 300 mm . Ñoä aåm töông ñoái trung bình : 85,5% 2- Muøa möa : Töø thaùng 5 ñeán thaùng 11 coù : . Nhieät ñoä cao nhaát : 360C . Nhieät ñoä trung bình : 280C . Nhieät ñoä thaáp nhaát : 230C . Löôïng möa trung bình: 274,4 mm . Löôïng möa thaáp nhaát : 31 mm (thaùng 11) . Löôïng möa cao nhaát : 680 mm (thaùng 9) . Ñoä aåm töông ñoái trung bình : 77,67% . Ñoä aåm töông ñoái thaáp nhaát : 74% . Ñoä aåm töông ñoái cao nhaát : 84% . Löôïng boác hôi trung bình : 28 mm/ngaøy . Löôïng boác hôi thaáp nhaát : 6,5 mm/ngaøy 3- Höôùng gioù : Höôùng gioù chuû yeáu laø Ñoâng Nam vaø Taây nam vôùi vaän toác trung bình 2,5 m/s, thoåi maïnh nhaát vaøo muøa möa. Ngoaøi ra coøn coù gioù Ñoâng Baéc thoåi nheï (thaùng 12-1). TP. Hoà Chí Minh naèm trong khu vöïc ít chòu aûnh höôûng cuûa gioù baõo, chòu aûnh höôûng cuûa gioù muøa vaø aùp thaáp nhieät ñôùi. V) GIAÛI PHAÙP ÑI LAÏI : 1) Giao thoâng ñöùng : Toaøn coâng trình söû duïng 2 thang maùy coäng vôùi 2 caàu thang boää, tay vòn baèng hôïp kim . Beà roäng caàu thang boä laø 3 m ñöôïc thieát keá ñaûm baûo yeâu caàu thoaùt ngöôøi nhanh, an toaøn khi coù söï coá xaûy ra. 2) Giao thoâng ngang : Bao goàm caùc haønh lang ñi laïi , saûnh , hieân . VI) CAÙC GIAÛI PHAÙP KYÕ THUAÄT KHAÙC : - Heä thoáng ñieän : Ñöôøng daây ñieän ñöôïc boá trí ngaàm trong töôøng vaø saøn, coù heä thoáng phaùt ñieän rieâng phuïc vuï cho coâng trình khi caàn thieát . Heä thoáng caáp ñieän chính ñi trong caùc hoäp kyõ thuaät ñaët ngaàm trong töôøng vaø phaûi baûo ñaûm an toaøn khoâng ñi qua caùc khu vöïc aåm öôùt, taïo ñieàu kieän deã daøng khi caàn söõa chöõa. ÔÛ moãi taàng ñeàu coù laép ñaët heä thoáng an toaøn ñieän ; heä thoáng ngaét ñieän töï ñoäng ñöôïc boá trí theo taàng vaø theo khu vöïc nhaèm ñaûm baûo an toaøn khu söï coá xaûy ra. - Heä thoáng caáp nöôùc : Nguoàn nöôùc ñöôïc laáy töø heä thoáng caáp nöôùc cuûa thaønh phoá keát hôïp vôùi nguoàn nöôùc ngaàm do khoan gieáng daãn vaøo hoà chöùa ôû taàng haàm vaø ñöôïc bôm leân hoà nöôùc maùi. Töø ñoù nöôùc ñöôïc daãn ñeán moïi nôi trong coâng trình. Caùc ñöôøng oáng daån nöôùc chính qua caùc taàng ñeàu ñöôïc boïc trong hoäp Giant . Heä thoáng caáp nöôùc ñi ngaàm trong caùc hoäp kyõ thuaät. Caùc ñöôøng oáng cöùu hoûa chính ñöôïc boá trí ôû moãi taàng. - Heä thoáng thoaùt nöôùc : Nöôùc thaûi sinh hoaït cuûa töøng taàng, töøng khu vöïc ñöôïc thu vaøo caùc oáng nhaùnh vôùi ñoä doác thích hôïp(5% - 10%), sau ñoù chaûy ñoå caùc oáng thu nöôùc chính boá trí thoâng taàng. Nöôùc ñöôïc taäp trung ôû taàng haàm, xöû lyù vaø ñöa vaøo heä thoáng thoaùt nöôùc chung cuûa thaønh phoá. - Heä thoáng thoaùt raùc : Oáng thu raùc seõ thoâng suoát caùc taàng, raùc ñöôïc taäp trung taïi ngaên chöùa ôû taàng haàm, coù xe ñeán vaän chuyeån ñi moãi ngaøy. - Heä thoáng thoâng thoaùng, chieáu saùng : Caùc phoøng ñeàu ñaûm baûo thoâng thoaùng töï nhieân baèng caùc cöûa soå, cöûa kieáng ñöôïc boá trí ôû haàu heát caùc phoøng. Coù heä thoáng maùy laïnh ñieàu hoøa nhieät ñoä. Caùc phoøng ñeàu ñöôïc chieáu saùng töï nhieân keát hôïp vôùi chieáu saùng nhaân taïo. ÔÛ taïi caùc loái ñi leân xuoáng caàu thang, haønh lang vaø nhaát laø taàng haàm ñeàu coù laép ñaët theâm ñeøn chieáu saùng . - Heä thoáng phoøng chaùy, chöõa chaùy : ÔÛ moãi taàng ñeàu ñöôïc boá trí khu vöïa ñaët thieát bò chöõa chaùy (voøi chöõa chaùy daøi khoaûng 20m, bình xòt CO2,..). Beå chöùa nöôùc treân maùi khi caàn ñöôïc huy ñoäng ñeå tham gia chöõa chaùy. Ngoaøi ra ôû moãi phoøng ñeàu coù laép ñaët thieát bò baùo chaùy (baùo nhieät) töï ñoäng . Ngoaøi ra toøa nhaø coøn ñöôïc ñaët heä thoáng choáng seùt .