Kiến trúc chung cư 12 tầng Phước Bình

PHAÀN I CHÖÔNG 1 KIEÁN TRUÙC 1.1 TOÅNG QUAN VEÀ COÂNG TRÌNH: Muïc ñích coâng trình: Thaønh phoá Hoà Chí Minh ñöôïc xem laø trung taâm vaên hoùa thöông maïi cuûa caû nöôùc, khaû naêng phaùt trieån kinh teá vöôït baäc so vôùi caùc nôi khaùc, daân cö taäp trung ñoâng ñuùc . Tröôùc tình hình phaùt trieån xaây döïng cô sôû haï taàng ñoâ thò, phaûi giaûi toaû moät soá khu vöïc daân cö phuïc vuï cho caùc döï aùn, UBND Quaän Thuû Ñöùc ñaõ tieán haønh xaây döïng CHUNG CÖ 12 TAÀNG PHÖÔÙC BÌNH nhaèm ñaùp öùng vieäc taùi ñònh cö cho caùc hoä daân trong dieän giaûi toaû ñöôïc ñeàn buø, ñoàng thôøi mang laïi dieän maïo môùi cho khu ñoâ thò Quaän Thuû Ñöùc, TpHCM. Vò trí coâng trình: Coâng trình naøy ñöôïc xaây döïng taïi khu nhaø ôû PHÖÔÙC BÌNH-PHÖÔØNG PHÖÔÙC BÌNH-QUAÄN THUÛ ÑÖÙC - Thaønh phoá Hoà Chí Minh. Ñieàu kieän töï nhieân: Khí haäu: Khí haäu coâng trình naèm trong khu vöïc khí haäu cuûa thaønh phoá Hoà Chí Minh. Do ñoù aûnh höôûng khí haäu coâng trình tuøy thuoäc vaøo söï thay ñoåi khí haäu cuûa thaønh phoá. Nhieät ñoä trung bình: 270c. Muøa möa baét ñaàu tuø thaùng 5 ñeán thaùng 12. Muøa naéng baét ñaàu töø thaùng 12 ñeán thaùng 4. Ñoä aåm bình quaân: 79.5%. Löôïng möa trung bình trong naêm: 159 ngaøy ñaït 1949mm. Ñòa chaát thuûy vaên: Khu vöïc coù ñòa chaát töông ñoái toát, möïc nöôùc ngaàm cao neân aûnh höôûng lôùn ñeán vieäc xaây döïng coâng trình. Ñaëc bieät laø xaây döïng phaàn moùng. Ñòa hình: Khu vöïc naøy naèm trong thaønh phoá neân ñòa hình töông ñoái baèng phaúng, chæ san laáp ôû nhöõng nôi cuïc boä. Qui moâ coâng trình: Caáp coâng trình: caáp I. Soá taàng: 1 taàng treät, 11 taàng laàu, 1 taàng maùi. Coâng trình daøi 36.3m, roäng 14.8m, cao 41.3m. Boá cuïc coâng trình: Taàng treät coù dieän tích gaàn 700m2: duøng laøm nhaø xe, khu sinh hoaït, saân phôi, phoøng nguû vaø caùc coâng trình dòch vuï coâng coäng khaùc. Taàng laàu töø 1®11 duøng laøm caùc caên hoä. Bình quaân 1 caên hoä khoaûng 44m2. Coù 1 phoøng khaùch, 1 phoøng nguû, 1 WC, 1 beáp. Taàng maùi: goàm phoøng kyõ thuaät thang maùy, boàn nöôùc. Chung cö coù 2 thang maùy, 2 heä thoáng thang boä ñaûm baûo giao thoâng lieân hoaøn. Phaàn dieän tích beân ngoaøi chung cö coøn laïi döï kieán xaây döïng caùc coâng trình coâng coäng nhö sieâu thò, beänh vieän, tröôøng hoïc… Giaûi phaùp keát caáu: -Toaøn boä keát caáu nhaø laø khung söôøn beâ toâng coát theùp chòu löïc, beâ toâng töôi ñöôïc ñoå taïi choã, töôøng bao che baèng gaïch xaây vöõa cement. Keát caáu saøn taàng ñöôïc caáu taïo caùc lôùp theo thöù töï nhö sau: Lôùp gaïch loùt, lôùp vöõa loùt, baûn saøn beâ toâng coát theùp vaø lôùp vöõa traùt traàn. -Heä thoáng caàu thang goàm coù caàu thang boä vaø caàu thang maùy. -Caên cöù vaøo hoà sô ñòa chaát vaø taûi troïng taùc ñoäng cuûa coâng trình maø ta choïn phöông aùn moùng hôïp lyù. Yeáu toá taûi troïng naøy aûnh höôûng nhieàu ñeán phöông aùn boá trí theùp cho caùc boä phaän cuøa coâng trình. -Vaät lieäu söû duïng chuû yeáu laø: Beâ toâng coát theùp. Vaø keát caáu coù hoà nöôùc coäng theâm phuï gia choáng thaám, aên moøn. Giaûi phaùp kyõ thuaät: Heä thoáng ñieän: - Nguoàn ñieän laáy töø nguoàn ñieän quoác gia, coù traïm bieán theá rieâng vaø nguoàn döï tröõ töø maùy phaùt ñieän ñaët ôû taàng moät, ñaûm baûo cung caáp ñieän khi caàn thieát. - Heä thoáng caùp ñieän ñöôïc ñaët trong hoä gain vaø trong phoøng kyõ thuaät. Moãi taàng coù baûng kyõ thuaät rieâng ñeå can thieäp tôùi nguoàn ñieän caáp cho töøng taàng hay töøng khu vöïc. - Caùc phoøng ñeàu coù boä phaän ñoùng ngaét töï ñoäng ñeå coâ laäp doøng ñieän khi coù söï coá. - Beân caïnh heä thoáng ñieän nhö treân coøn coù nguoàn ñieän cung caáp cho cöûa thoaùt hieåm, ñeøn baùo khaån caáp, heä thoáng baùo chaùy, bôm cöùu hoûa… Heä thoáng caáp thoaùt nöôùc: - Nguoàn nöôùc söû duïng töø nguoàn nöôùc caáp cuûa Thaønh Phoá, coù heä thoáng bôm nöôùc töø taàng treät vaø nöôùc ñöôïc ñöa leân treân maùi cuûa chung cö, sau ñoù phaân phoái cho töøng phoøng söû duïng. - Ñöôøng caáp nöôùc ñöôïc söû duïng laø oáng saét traùng keõm, coù ñoàng hoà rieâng cho töøng caên hoä vaø ñoàng hoà toång ño löôïng nöôùc cuûa chung cö. - Ñöôøng thoaùt nöôùc laø oáng nhöïa PVC. Ñoái vôùi ñöôøng thoaùt nöôùc ngaàm döôùi ñaát söû duïng loaïi oáng nhöïa PVC cöùng chòu aùp löïc cao. - Taát caû caùc ñöôøng oáng ñöôïc ñi ngaàm trong hoäp GAINE kyõ thuaät ñeàu coù choã kieåm tra vaø söûa chöõa. Heä thoáng phoøng chaùy, chöõa chaùy: - Heä thoáng phoøng chaùy chöõa chaùy ñöôïc boá trí theo tieâu chuaån phoøng chaùy chöõa chaùy cuûa quoác gia, caùc mieäng baùo khoùi vaø baùo nhieät ñöôïc boá trí hôïp lyù cho töøng khu vöïc. Tín hieäu ñöôïc baùo veà trung taâm theo doõi. - Heä thoáng chöõa chaùy caáp thôøi vôùi nguoàn nöôùc: beå chöùa treân maùi - Caùc hoïng cöùu hoûa ñöôïc ñaët ôû haønh lang, caàu thang. Caùc phoøng maùy ñieän, beáp kho coøn boá trí theâm heä thoáng chöõa chaùy cuïc boä. Choáng seùt: Vieäc choáng seùt ñöôïc boá trí theo heä thoáng choáng seùt nhaø cao taàng. Caùc heä thoáng khaùc: -Heä thoáng nhaén tin cuïc boä. -Thang maùy ñöôïc boá trí cho moãi ñôn nguyeân cuûa chung cö vaø ñöôïc tính toaùn cho löôïng ngöôøi ra vaøo trong chung cö. -Coøi baùo ñoäng. -Heä thoáng giaùm saùt. -Heä thoáng ñoàng hoà ñieän nöôùc. -Heä thoáng ñieän coâng coäng. Veä Sinh Moâi Tröôøng: Xöû lyù haàm phaân töï hoaïi baèng phöông phaùp vi sinh, coù beå laéng loïc tröôùc khi xaû ra coáng chính cuûa Thaønh Phoá. Nhöõng Heä Thoáng Haï Taàng Kyõ Thuaät Lieân Quan Tröïc Tieáp: - Saân baõi ñöôøng noäi boä: Xöû lyù theo tieâu chuaån kyõ thuaät vaø ñoå beâ toâng coát theùp. - Væa heø: OÁp laùt heä thoáng væa heø chung cho toaøn khu. - Vöôøn hoa, caây xanh: troàng caây xanh taïo myõ quan vaø khung caûnh oân hoøa toâ ñieåm cho coâng trình vaø khu vöïc, taïo moâi tröôøng toát cho moïi ngöôøi. Phöông chaâm thieát keá chung cö phöôùc bình Thieát keá ñôn giaûn,goïn gaøng vaø thoâng thoaùng coù theå bieán caên hoä trong chung cö cao taàng trôû thaønh choán nghæ ngôi thö giaõn,traùnh xa söï nhoän nhòp hoái haû cuûa cuoäc soáng ñoâ thò maø khaû naêng taøi chính hôïp lyù phuø hôïp vôùi cuûa moïi ngöôøi.