Kiến trúc 30%

PHÁÖN I : KIÃÚN TRUÏC 30% I- SÆÛ CÁÖN THIÃÚT PHAÍI ÂÁÖU TÆ. 1/- Hiãûn traûng xaî häüi : a) Tçnh hçnh phaït triãøn kinh tãú - xaî häüi. Qua hån 20 nàm xáy dæûng vaì phaït triãøn, nháút laì vaìo nhæîng nàm gáön âáy theo âæåìng läúi âäøi måïi cuía Âaíng, Thë xaî Caì Mau træåïc âáy âaî nhanh choïng phaït triãøn vãö moüi màût. Täúc âäü tàng træåíng kinh tãú trong caïc nàm gáön âáy ( 1994 - 1996 ) bçnh quán 12%/nàm, täøng saín læåüng haìng hoïa bçnh quán 770.000 triãûu âäöng/ nàm. Thu nháûp bçnh quán âáöu ngæåìi tæì 02triãûu âäöng/ngæåìi/nàm 1994 tàng lãn 3,7 triãûu âäöng/ngæåìi nàm 1996 ( säú liãûu thäúng kã 1996 ) . Cå såí haû táöng kyî thuáût Âä thë cuía Thë xaî ( træåïc âáy ) âaî âaût âæåüc bæåïc phaït triãøn maûnh meî, Thë uíy vaì UBND Thë xaî âaî kiãn quyãút chè âaûo caïc Ngaình xáy dæûng theo quy hoaûch nãn âaî taûo âæåüc cho Âä thë nhæîng âæåìng phäú khang trang räüng raîi âäöng bäü. Tæì nhæîng näø læûc pháún âáúu âoï Bäü Xáy Dæûng âaî ra Quyãút âënh cäng nháûn Âä thë cuía Thë xaî Caì Mau laì Âä thë loaûi III theo Quyãút âënh säú 193/BXD/KTQH Ngaìy 29/4/1997 vaì âãún 14/4/1999 Chênh phuí âaî ban haình Nghë âënh säú 21/1999/ND-CP vãö viãûc thaình láûp Thaình phäú Caì Mau træûc thuäüc Caì Mau. b). Cå cáúu täø chæïc haình chênh : Thaình phäú Caì Mau hiãûn coï 08 Phæåìng, 07 Xaî. Näüi thaình bao gäöm tæì Phæåìng 1 âãún Phæåìng 9, ngoaûi thaình gäöm caïc xaî An Xuyãn, Tán Thaình, Tàõc Ván, Âënh Bçnh, Hoìa Thaình, Lyï Vàn Lám vaì Hoìa Tán. c). Dán säú: Täøng dán säú cuía Thaình phäú tênh âãún cuäúi nàm 1996 laì 176.848 ngæåìi, trong âoï dán näüi thaình 102.259 ngæåìi chiãúm khoaíng 70%. Tyí lãû tàng dán säú tæû nhiãn laì 1,76%, tàng dán säú cå hoüc laì 0,73%. Täøng diãûn têch Thaình phäú laì 24.760 ha, trong âoï näüi thaình 4.224 ha chiãúm 17,1% diãûn têch. 2/- Hiãûn traûng truû såí laìm viãûc cuía khäúi Âaíng - khäúi Quaín lyï Nhaì næåïc, TP. Caì Mau. TT TÃN CÅ QUAN ÂËA ÂIÃØM 01 Træåìng chênh trë Säú 39 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 02 Cäng an Phæåìng 2 Säú 13 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 03 Tên duûng Phæåìng 2 Säú 56 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 04 Chi cuûc thuãú Säú 33 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 05 UÍy ban Phæåìng 2 Säú 37 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 06 Viãûn kiãøm soaït Säú 41 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 07 Ban tuyãn giaïo Säú 74 âæåìng Âãö Thaïm - Phæåìng 2 08 Häüi näng dán Säú 17 âæåìng Lyï Bän 09 Thanh tra Säú 53 âæåìng Lyï Bän 10 Thë âoaìn Säú 52 âæåìng Lyï Bän 11 Phoìng Vàn hoaï (02 càn) Säú 44 âæåìng Lyï Bän 12 Phoìng Thæång binh Säú 30 âæåìng Phan Ngoüc Hiãøn 13 Phoìng Tæ phaïp Säú 28 âæåìng Phan Ngoüc Hiãøn 14 Cäng âoaìn Säú 34 âæåìng Phan Ngoüc Hiãøn 15 Nhaì khaïch UÍy ban Säú 40 âæåìng Phan Ngoüc Hiãøn 16 UÍy ban Thaình phäú Säú 84 âæåìng Phan Ngoüc Hiãøn 17 Thaình uíy Thaình phäú Caì Mau Âæåìng Ngä Quyãön 18 Nhaì Vàn hoïa thiãúu nhi Säú 03 âæåìng Ngä Quyãön 19 Häüi cæûu chiãún binh Säú 03 âæåìng Ngä Quyãön 20 Phoìng Thæång nghiãûp Säú 28 âæåìng Lã låüi 21 Phoìng Quaín lyï âä thë Säú 26 âæåìng Lã låüi 22 Nhaì khaïch Thë uíy Säú 102-104 âæåìng Lã Låüi 23 Thæ viãûn Caì Mau Ngaî nàm Phæåìng 2 24 Chi cuûc thuãú Säú 14 âæåìng Træng Tràõc 25 Häüi chæî tháûp âoí Säú 10 âæåìng Hoaìng Diãûu 26 Phoìng Taìi chênh Säú 06 âæåìng Phan Âçnh Phuìng 27 Màût tráûn Täø quäúc Säú 14 âæåìng Phan Âçnh Phuìng 28 Phoìng Giaïo duûc Säú 32 âæåìng Phan Âçnh Phuìng 29 Phoìng QL âä thë (Bãún taìu A) Âæåìng Lyï Vàn Lám Phæåìng 1 30 Phoìng Giaïo duûc Säú 22 âæåìng Tráön Hæng Âaûo 31 Cáu laûc bäü hæu trê Säú 15 âæåìng Nguyãùn Vàn Haìi Pháön låïn caïc truû såí cå quan nãu trãn âaî xuäúng cáúp tráöm troüng do thiãúu kinh phê duy tu sæía chæîa. *Sæû cáön thiãút phaíi âáöu tæ Trung tám haình chênh Thaình phäú Caì Mau : Qua baïo caïo hiãûn traûng caïc truû såí laìm viãûc cuía Thaình phäú hiãûn nay chuïng ta tháúy háöu hãút âãöu âæåüc taûm sæía chæîa caíi taûo laûi tæì nhæîng nhaì åí gia âçnh cho nãn caïch bäú trê khäng phuì håüp cho âiãöu kiãûn hoaût âäüng cuía caïc cå quan naìy, vë trê laûi åí chen chuïc trong caïc khu dán cæ, khu thæång maûi nãn ráút äön aìo laìm haûn chãú hiãûu quaí cäng taïc cuîng nhæ máút veî uy nghiãm cuía cå quan Nhaì næåïc. Tæì nhæîng lyï do nãn trãn viãûc âáöu tæ Trung tám haình chaïnh Thaình phäú laì mäüt viãûc laìm hãút sæïc cáúp baïch vaì cáön thiãút âãø táûp trung caïc cå quan thuäüc khäúi Nhaì næåïc, Âoaìn thãø vãö mäüt khu væûc nhàòm taûo âiãöu kiãûn thuáûn låüi cho cäng taïc quaín lyï Nhaì næåïc, thuáûn tiãûn trong giao dëch, giaíi quyãút cäng viãûc, tiãúp xuïc våïi nhán dán giaím båït âæåüc nhiãöu thuí tuûc haình chaïnh nhàòm thuïc âáøy sæû phaït triãøn kinh tãú - xaî häüi xæïng âaïng laì mäüt Thaình phäú cæûc nam cuía Täø quäúc. II- HÇNH THÆÏC ÂÁÖU TÆ - HÇNH THÆÏC QUAÍN LYÏ DÆÛ AÏN. 1/ Hçnh thæïc âáöu tæ: :Xáy dæûng måïi khu Trung tám haình chênh Thaình phäú Caì Mau bao gäöm truû såí khäúi Âaíng, Truû såí UBND Thaình phäú, häüi træåìng vaì cå såí haû táöng kyî thuáût khu væûc. Quy mä cäng trçnh 3 táöng : Thäúng kã caïc phoìng chæïc nàng : Táöng Tãn phoìng chæïc nàng Säú phoìng Diãûn têch /phoìng (m2) Ghi chuï Triãût Phoìng nghiãûp vuû âàng kyï kinh doanh 1 79 Phoìng âëa chênh 1 79 Bäü pháûn vàn phoìng UBND 1 158 Phoìng nghiãûp vuû quaíng lyï âä thë 1 53 Häüi âäöng tháøm âënh kinh tãú 1 79 Phoìng khaïch UBND thaình phäú 1 79 Phoìng täø chæïc chênh quyãön 1 53 Træåíng phoìng quaín lyï âä thë 1 26 Phoìng phuûc vuû 1 26 Nhaì kho 2 17 Kho læu træî 1 13 Haình lang 1 134 Saính 1 256 Træåíng phoìng âàng kyï kinh doanh 1 13 Khu vãû sinh 2 38 Cáöu thang 3 16 Täøng 1206 Láöu 1 Træåíng phoìng cäng thæång 1 12 Phoìng nghiãûp vuû cäng thæång nghiãûp 1 79 Phoï chuí tëch phuû traïch khäúi vàn xaî 1 26 Phoï chuí tëch phuû traïch khäúi kinh tãúî 1 26 Nhaì kho 2 13 Phoìng thæ kyï 2 52 Chuí tëch UBND Thaình phäú caì mau 1 53 Phoìng lao âäüng thæång binh xaî häüi 1 79 Kho læu træî 1 12 Træåíng phoìng täø chæïc kãú hoaûch vaì âáöu tæ 1 26 Phoìng nghiãûp vuû vaì taìi chênh kãú hoaûch âáöu tæ 1 53 Phoï chuí tëch häüi âäöng nhán dán 1 26 Phoìng thæåìng træûc häüi âäöng nhán dán 1 53 Phoìng khaïnh tiãút UBND TP 1 74 Phoìng nghiãûp vuû giaïo duûc 1 53 Træåíng phoìng giaïo duûc 1 26 Phoìng phuûc vuû 2 16 Khu vãû sinh 3 38 Haình lang 1 170 Saính 1 156 Täøng 1210 Láöu 2 Træåíng phoìng näng nghiãûp vaì phaït triãøn näng thän 1 12 Phoìng näng nghiãûp vaì phaït triãøn näng thän 1 79 Phoìng thäúng kã 1 53 Phoìng laìm viãûc dæû phoìng 3 38 Khu trung tám læu træî häö så 1 154 Phoìng tæ phaïp 1 53 Phoìng vàn hoïa thäng tin 1 80 Kho læu træî häö så 1 12 Haình lang 1 134 Phoìng phuûc vuû 1 26 Phoìng thanh tra nhaì næåïc 1 53 Phoìng hoüp 45 chäø khäúi vàn xaî 1 79 Phoìng hoüp 45 chäø khäúi näng nghieûp vaì xáy dæûng 1 79 Uíy ban baío vãû vaì chàm soïc treí em 1 53 Uíy ban dán säú vaì kãú hoaûch hoïa gia âçnh 1 26 Saính 1 156 Trung tám læu træí häö så 1 64 Ban cäng 1 48 Täøng 1237 2/ Hçnh thæïc quaín lyï dæû aïn: Chuí âáöu træûc tiãúp quaín lyï thæûc hiãûn dæû aïn thäng qua Ban quaín lyï dæû aïn xáy dæûng Thaình phäú Caì Mau. III- ÂÀÛC ÂIÃØM - VË TRÊ - ÂIÃÖU KIÃÛN TÆÛ NHIIÃN KHU VÆÛC XÁY DÆÛNG Chuí træång xáy dæûng khu Trung tám haình chênh Thaình phäú Caì Mau âaî âæåüc sæû thäúng nháút cuía Thë uíy, HÂND vaì UBND Thë xaî træåïc âáy. Vaìo nàm 1994 vë trê xáy dæûng âæåüc choün taûi 02 lä phäú phêa âæåìng Lã Lai, Phæåìng 4 våïi täøng diãûn têch 10.948m2 vaì âaî âæåüc UBND tènh phã duyãût theo Quyãút âënh säú 244/QÂ-UB ngaìy 22/5/1995. Tuy nhiãn sau khi tiãún haình âiãöu tra khaío saït thæûc tãú thç säú häü dán phaíi giaío toía di dåìi khaï låïn, chi phê bäöi hoaìn taïi âënh cæ cao nãn khäng thæûc hiãûn âæåüc. - Nàm 1996 UBND Thë xaî Caì Mau âaî coï tåì trçnh xin xáy dæûng Trung tám haình chênh taûi âæåìng Ngä Quyãön näúi daìi ( Càûp Cäng viãn vàn hoïa, âäúi diãûn khu TDTT ) vaì âaî âæåüc UBND tènh cháúp thuáûn theo tinh tháön Cäng vàn säú 945/CV-UB kyï ngaìy 30/11/1996. - Do tuyãún âæåìng Ngä Quyãön näúi daìi chæa coï kinh phê thi cäng pháön màût âæåìng vaì âoaûn Ngä Quyãön keïo daìi tæì âæåìng Nguyãùn Traîi âãún ngaî ba TDTT chæa âæåüc giaíi toía nãn UBND thë xaî Caì Mau âaî xin choün vë trê thæï 3 âãø xáy dæûng taûi khu væûc khoïm 1 Phæåìng 8 gáön cäúng Häüi Âäöng Nguyãn ( càûp QL 1A ) våïi täøng chi phê bäöi hoaìn giaíi toía tênh vaìo thåìi âiãøm âoï laì 3,4 tyí âäöng. Âãún nay tuyãún âæåìng Ngä Quyãön näúi daìi âoaûn tæì âæåìng Nguyãùn Traîi âãún ngaî ba Trung tám TDTT âaî giaíi toía vaì thi cäng hoaìn chènh, càn cæï hiãûn traûng taûi khu væûc UBND Thaình phäú âaî thäúng nháút âáöu tæ Trung tám haình chênh taûi vë trê cuû thãø nhæ sau : 1/ Vë trê âëa lyï: - Âäng Bàõc giaïp âæåìng Ngä Quyãön, daìi 140m . - Táy Bàõc giaïp âæåìng Âinh Tiãn Hoaìng, daìi 137m. - Táy Nam giaïp âæåìng dæû kiãún måí, daìi 140m . - Âäng Nam giaïp âæåìng dæû kiãún måí, daìi 137m . Täøng diãûn têch : 19.180 - goïc vaït = 19.130 m2 2/ Hiãûn traûng sæí duûng âáút: Toaìn bäü khu væûc dæû âënh xáy dæûng khu Trung tám haình chênh laì vuìng âáút truîng âáöy coí vaì luûc bçnh chæa sæí duûng, hiãûn coï mäüt säú nhaì cáúp IV, nhaì taûm. Cao âäü bçnh quán 0,2m . 3/ Hiãûn traûng haû táöng kyî thuáût : a). Giao thäng: Tuyãún âæåìng Ngä Quyãön näúi daìi âaî âæåüc thi cäng hoaìn chènh âãún ngaî ba khu Trung tám TDTT âäöng thåìi tuyãún Âinh Tiãn Hoaìng træåïc khu væûc xáy dæûng truû såí khäúi Âaíng âang chuáøn bë caïc âiãöu kiãûn âãø khåíi cäng xáy dæûng, taûo âiãöu kiãûn thuáûn låüi cho viãûc thi cäng cäng trçnh Trung tám haình chênh. b). Hãû thäúng cáúp âiãûn - næåïc: Trong nàm 1999 âãø phuûc vuû khu dán cæ tuyãún Ngä Quyãön giai âoaûn I tæì ngaî ba Trung tám TDTT âãún cäøng Cäng viãn vàn hoïa, Cty Phaït triãøn Nhaì Minh Haíi âaî håüp âäöng thi cäng làõp âàût xong hãû thäúng cung cáúp âiãûn vaì næåïc cho khu væûc naìy. 4/ Âàûc âiãøm tæû nhiãn cuía Tp. Caì Mau : a). Âàûc âiãøm khê háûu: Thaình phäú Caì Mau nàòm åí Trung tám baïn âaío Caì Mau, giæîa hai biãøn Âäng vaì Táy trong vuìng nhiãût âåïi gioï muìa, thåìi tiãút trong nàm chia laìm hai muìa - muìa nàõng tæì thaïng 12 âãún thaïng 4 nàm sau, muìa mæa tæì thaïng 5 âãún thaïng 11. * Nhiãût âäü khäng khê : - Nhiãût âäü trung bçnh nàm : 26,6oC. - Nhiãût âäü trung bçnh tháúp nháút : 23,6oC. - Nhiãût âäü cao tuyãût âäúi : 38,3oC. - Nhiãût âäü tháúp tuyãût âäúi : 15,3oC. * Nàõng : - Täøng säú giåì nàõng trung bçnh/nàm 2.269 giåì. - Täøng säú giåì nàõng låïn nháút /nàm 2.498 giåì. - Täøng säú giåì nàõng nhoí nháút /nàm 2.116 giåì. * Mæa : - Læåüng mæa trung bçnh/nàm 2.381mm. - Læåüng mæa låïn nháút/nàm 2.954mm. - Læåüng mæa nhoí nháút /nàm 1.940mm. * Gioï : - Muìa âäng ( muìa khä ) gioï âäng vaì âäng nam 03m/s. - Muìa haû ( muìa mæa ) gioï táy vaì táy nam V ~ 02m/s. * Âäü áøm trung bçnh/ nàm 84%. b). Thuíy vàn: Thaình phäú Caì Mau nàòm åí håüp læu cuía bäún doìng chaíy quan troüng, gäöm: säng Gaình Haìo, säng Tàõc Thuí, säng Phuûng Hiãûp, kinh Baûc Liãu - Caì Mau; hãû thäúng kinh gäöm kinh Beï Lai, kinh Måïi, kinh Caïi Nhuïc, kinh Læång Thãú Trán - Hãû thäúng doìng chaíy naìy vãö phêa Táy thäng våïi Vënh Thaïi Lan ( qua säng Tàõc Thuí - Säng Âäúc ). Phêa Âäng vaì Nam giaïp Biãøn Âäng ( säng Gaình Haìo ). Phêa Âäng Bàõc thäng våïi säng Háûu qua kãnh Phuûng Hiãûp ( Hiãûn nay âaî xáy dæûng cäúng Caì Mau thuäüc chæång trçnh ngoüt hoïa ). Do chãú âäü vaì biãn âäü triãöu cuía hai biãøn Âäng vaì Táy khaïc nhau nãn chãú âäü thuíy vàn trãn caïc doìng chaíy qua Thaình phäú Caì Mau ráút phæïc taûp. Taûi Thaình phäú Caì Mau mæûc næåïc quan tràõc trong nhiãöu nàm cho trë säú : - Max : + 116 cm. - Min : - 50 cm. c). Âàûc âiãøm: Thaình phäú Caì Mau âæåüc xáy dæûng trãn nãön rça cháu thäø thuäüc pháön âáút måïi, âëa hçnh tæång âäúi bàòng phàóng. Nãön Thaình phäú coï âäü cao trung bçnh tæì 0,9 m - 1,3 m, cao âäü caïc caïnh âäöng xung quanh tæì 0,5 - 0,7 m ( Cao âäü Haì Tiãn ). d). Âëa cháút: Coï nguäön gäúc säng biãøn häøn håüp, nãön âáút âæåüc cáúu taûo båíi caïc tráöm têch coï tuäøi Holoxen trung thæåüng phêa trãn, dæåïi laì låïp coï nguäön gäúc säng biãøn häøn håüp tuäøi Holoxen såïm. Cáúu taûo caïc låïp âáút khu væûc näüi thë ( caí khu væûc âáöu tæ ) tæì trãn xuäúng bao gäöm: - Buìn seït coï bãö dáöy 17 - 18m, coï cæåìng âäü chëu taíi R = 0,5 - 1kg/cm2. - Leïp seït coï bãö dáöy chæa xaïc âënh, coï cæåìng âäü chëu taíi R ~ 3kg/cm2. So saïnh våïi caïc khu væûc khaïc trong phaûm vi Thaình phäú thç khu væûc naìy thuáûn låüi cho viãûc xáy dæûng hån. IV-CAÏC GIAÍI PHAÏP THIÃÚT KÃÚ : 1/Giaíi phaïp quy hoaûch täøng màût bàòng : a). Phán khu chæïc nàng. Trung tám haình chênh Thaình phäú âáöu tæ hoaìn chènh gäöm nhæîng khu chæïc nàng nhæ sau: - Truû såí khäúi Âaíng gäöm Khäúi Thaình uíy vaì Khäúi váûn. - Truû såí khäúi chênh quyãön. - Phoìng hoüp 600 chäø phuûc vuû cho caí hai khäúi. - Truû såí Ban tiãúp dán. - Nhaì xe khäúi Chênh quyãön vaì nhaì xe Khäúi Âaíng. - Phoìng træûc baío vãû khäúi Chênh quyãön vaì phoìng træûc baío vãû Khäúi Âaíng. - Khu thãø duûc, thãø thao. - Khu cäng viãn cáy xanh vaì hoìn non bäü. - Baîi âãø xe khäúi Chênh quyãön vaì nhaì xe Khäúi Âaíng. - Caïc khu chæïc âæåüc bäú trê caûnh nhau vaì cuìng nàòm trong mäüt khu væûc âaî âæåüc quy hoaûch . Caïc khu âæåüc liãn hãû våïi nhau bàòng haình lang vaì hãû thäúng âæåìng giao thäng näüi bäü , âæåüc caïch li våïi bãn ngoaìi bàòng hãû thäúng tæåìng raìo . - Trung tám haình chênh Thaình phäú laì cuûm cäng trçnh bao gäöm truû såí khäúi Quaín lyï Nhaì næåïc vaì truû såí khäúi Âaíng theo daûng táûp trung caïc cå quan thuäüc khäúi Quaín lyï Nhaì næåïc vaì Âoaìn thãø vãö chung mäüt khu væûc. Caïc cå quan coï sæû quan hãû thæåìng xuyãn âæåüc bäú trê mäüt caïch håüp lyï cuìng khäúi âãø taûo âiãöu kiãûn thuáûn låüi trong cäng taïc quaín lyï, giao dëch tiãúp xuïc våïi nhán dán. b). Quy hoaûch màût bàòng täøng thãø: + Âáút xáy dæûng cäng trçnh coï diãûn têch 3902m2 , chiãúm 20,39% + Âáút giao thäng coï diãûn têch 440m2 , chiãúm 23,0% + Âáút xáy cáy xanh cäng viãn coï diãûn têch 10828m2 , chiãúm 56,61% + Täøng cäüng : 1913m2 Toång chieàu cao coâng trình laø : 18m, goàm : taàng treät , taàng1 , taàng 2 vaø maùi. “TRUNG TAÂM HAØNH CHÍNH THAØNH PHOÁ CAØ MAU “ ñöôïc xaây döïng taïi Soá 8 ñöôøng Phan Ngoïc Hieån Phöôøng 4 Thaønh phoá caø mau ñaõ vaän duïng nhöõng giaûi phaùp qui moâ toå chöùc sau: -Coâng trình laø moät trong nhöõng quaàn theå kieán truùc , quaàn theå khu haønh chính cuûa trung taâm TP Caø mau naèm doïc truïc giao thoâng cuûa ñöôøng Ngoâ Quyeàn . Neân coâng trình xaây döïng ñöôïc phaân khu moät caùch roõ raøng vôùi caùc khu daân duïng cuûa thaønh phoá naèm xung quanh ôû caùc khu vöïc khaùc. -Boán höôùng Ñoâng-Taây-Nam-Baéc cuûa coâng trình ñeàu tieáp giaùp vôùi 4 truïc ñöôøng giao thoâng neân taïo ñöôïc moái lieân heä giao thoâng ñoàng ñeàu , thuaän tieän vôùi trung taâm cuõng nhö noäi haït thaønh phoá. -Giaûi phaùp veà hình khoái kieán truùc khoâng caàu kì phöùc taïp taïo neân söï goïn gaøng , vöõng chaéc cuûa coâng trình . Ñaûm baûo yeâu caàu veà khaû naêng chòu taùc ñoäng cuûa moïi ñieàu kieän khí haäu nhieät ñôùi , keát caáu beâtoâng coát theùp chòu löïc ñoå toaøn khoái .Söû duïng vaät lieäu ñaù oáp nhaün maët coù taùc duïng thaåm myõ raát cao. 2/Giaíi phaïp thiãút kãú kiãún truïc : a/Gaíi phaïp màût bàòng : - Khäúi Quaín lyï Nhaì næåïc: màût âæïng chênh quay vãö hæåïng Âäng bàõc, läúi vaìo chênh laì âæåìng Ngä Quyãön, kêch thæåïc 21m x 64m. Cäng trçnh âæåüc bäú trê haình lang giæîa vaì cáöu thang bäú trê màût chênh hai bãn âáöu häöi âãø taûo . -Nhaì xe khäúi Chênh quyãön coï kêch thæåïc 6m x 4m. *Maët baèng coâng trình ñöôïc 3 thaønh phaàn chính taïo neân: -Caùc phoøng chính phuïc vuï cho yeâu caàu söû duïng chính , quyeát ñònh chöùc naêng cô baûn cuûa coâng trình. -Caùc phoøng phuïc vuï cho caùc phoøng chính, khoâng quyeát ñònh chöùc naêng cô baûn cuûa coâng trình. -Caùc luoàng giao thoâng : haønh lang , thang boä , phuïc vuï cho söï ñi laïi cuûa ngöôøi söû duïng. *Döïa vaøo tính chaát coâng trình , ñaëc ñieåm chöùc naêng maø 3 thaønh phaàn treân ñöôïc taäp hôïp , vaän duïng theo nhöõng phöông phaùp sau: -Toå hôïp theo kieåu khoâng gian phoøng lôùn ( 1 ) -Toå hôïp kieåu phoøng thoâng nhau xuyeân phoøng ( 2 ) -Toå hôïp theo kieåu haønh lang ( 3 ) -Toå hôïp theo kieåu phaân khu ( 4 ) “ TRUNG TAÂM HAØNH CHÍNH THAØNH PHOÁ CAØ MAU “ñaõ döa ra giaûi phaùp kieán truùc döïa vaøo nguyeân taéc: -Daây chuyeàn chöùc naêng chính ñöôïc boá trí theo muïc ñích söû duïng chính cuûa coâng trình +Caùc phoøng laõnh ñaïo ñöôïc boá trí thaønh moät cuïm ôû taàng 1 , laø boä phaän ñeàu haønh moïi hoaït ñoäng chính vôùi caùc phoøng phuïc vuï , veä sinh , haønh lang , caàu thang ñöôïc ñaët gaàn raát thuaän tieän cho coâng taùc ñieàu haønh. +Caùc phoøng laøm vieäc ñöôïc boá trí ña daïng : phoøng ñoäc laäp , phoøng lieân thoâng . Boá trí caïnh haønh lang vaø caàu thang , Vì vaäy vieäc boá trí caùc phoøng chöùc naêng chính ñaõ döïa vaøo caùc phöông phaùp toå hôïp 1 , 2 , 3 . +Caùc boä phaän caàu thang , WC , phoøng phuïc vuï ñöôïc boá trí theo toå hôïp chính – phuï xen keõ ñaõm baûo cho moïi haïot ñoäng chính ñöôïc thuaän tieän , hieäu quaû. *Phaân khu chöùc naêng theo chieàu cao coâng trình : - Taàng treät : duøng laøm phoøng tieáp khaùch ,boä phaän vaên phoøng - Taàng 1 : phoøng chuû tòch ,phoù chuû tòch,phoøng nghieäp vuï . - Taàng 2 : phoøng hoïp , phoøng löu tröû b.Giaíi phaïp màût âæïng. Beà ngoaøi coâng trình ñöôïc bieåu hieän ôû hình khoái ba chieàu naèm trong boá cuïc kieán truùc ñöôïc caûm nhaän , khi quan saùt nhieàu phía nhieàu goùc ñoï khaùc nhau. *Nhöõng nguyeân taéc toå hôïp ñeå ñöa ra giaûi phaùp veà maët ñöùng kieán truùc. -Toå hôïp maët ñöùng : vôùi nhöõng coâng trình ngaém nhìn töø moät phía nhö nhöõng ngoâi nhaø boá trí doïc theo ñöôøng phoá , maët nhaø quay ra hay khoâng gian haïn cheá , kheùp kín. -Toå hôïp khoâng gian maët ñöùng : cho nhöõng coâng trình ngaém nhìn töø moät phía nhöng phía ñoù coù ñieàu kieän toå chöùc khoâng gian nhö coång vaøo, saân vöôøn , maùi hieân roäng… -Toå hôïp hình khoái : cho nhöõng coâng trình naèm treân khu ñaát roäng , quaõng tröôøng, coâng vieân , coù goùc nhìn töø hai phía trôû leân. *Nhöõng nguyeân taéc thieát keá hình khoái coâng trình. -Hình khoái caøng caáu taïo ñôn giaûn bao nhieâu caøng mang laïi hieäu quaû ngheä thuaät baáy nhieâu. -Ñeå hình khoái kieán truùc coù söùc truyeàn caûm maïnh chuùng ta caàn taïo cho noù chieàu höôùng roõ raøng . -Phaûi giaûm nheï caûm giaùc naëng neà , ñoà soä cuûa nhöõng hình khoái lôùn , neân phaân chia thaønh nhöõng hình hoïc ñôn giaûn . -Caùc khoái phaûi gaén boù thaønh moät theå thoáng nhaát phaûi phuø hôïp vôùi ñieàu kieän töï nhieân , traùnh söï caàu kì , phöùc taïp, giaû taïo. 3).Giaíi phaïp kãút cáúu chênh. -Sæí duûng kãút cáúu thäng thæåìng laì hãû khung bãtäng cäút theïp âäø taûi chäø laìm kãút cáúu chëu læûc chênh. -Dæûa vaìo quy mä cäng trçnh vaì âiãöu kiãûn âëa cháút thuíy vàn vaì so saïnh caïc phæång aïn ta chon giaíi phaïp moïng coüc cho toaìn cäng trçnh. Choün kãút cáúu bao che våïi hai kêch thæåïc chuáøn laì 220 mm vaì 110 mm , maïi låüp ngoïi. Saìn bãtäng cäút theïp âäø taûi chäø mac 250 * Cáúu taûomaïi ngoaïi : -Xáy con læång maïi bãtäng -Maïi låüp ngoaïi âoí loaûi 22viãn/1m2 -Litä 30 x 30mm caïch nhau 250mm -Cáöu phong gäù 40 x 60mm , khoaíng caïch 500mm -Tæång thu häöi væîa bãtäng mac 100 , daìy 100 -Tráön treo bàòng dáy theïp co tàng âå -Tráön nhaì bàòng thaûch cao khung nhäm chçm . * Cáúu taûo nãön nhaì táöng triãût : Laït gaûch Ceramic maìu saïng 300 x 300mm Væîa ximàng mac 75 , daìy 200 Bãtäng âaï 40 x 60mm , mac 100 , daìy 100mm Caït tän nãön tæåïi næåïc âáöm kyî tæìng låïp Âáút tæû nhiãn doün saûch * Cáúu taûo nãön táöng 1 vaì 2 : Laït gaûch Ceramic maìu saïng 300 x 300mm Væîa ximàng mac 75 , daìy 200 Baín bãtäng cäút theïp chëu læûc Væîa ximàng traït tráön mac 75 , daìy 20mm Baí matic , quyïet sån næåc ICI maìu tràõng 4/Caïc biãûn phaïp kyî thuáût khaïc : a. Thoaït næåïc. Càn cæï chæïc nàng cäng trçnh laì truû såí laìm viãûc vaì trong âiãöu kiãûn nguäön väún coï haûn âãø giaím båït chi phê âáöu tæ taûm thåìi hãû thäúng thoaït næåïc mæa vaì næåïc sinh hoaût âæåüc thoaït chung mäüt hãû thäúng, hæåïng thoaït næåïc vãö tuyãún âæåìng Âinh Tiãn Hoaìng ( Sàõp måí ) chaíy ra säng Tàõc Thuí. b. Hãû thäúng mæång : Âæåüc cáúu taûo laì loaûi mæång xáy gaûch - nàõp âal, chiãöu räüng trung bçnh 0,4 - 0,5m, gäöm tuyãún chênh xung quanh khuän viãn Trung tám vaì caïc tuyãún tæì cäng trçnh näúi vaìo. d). Âæåìng giao thäng näüi bäü. Kãút cáúu màût âæåìng gäöm. - Caïn âaï xä bäö daìy 18 - 20 Cm. - Caïn âaï 4 x 6 daìy 15cm låïp dæåïi, låïp trãn caïn âaï 4x6 daìy 12Cm. - Traïng nhæûa 02 låïp, tiãu chuáøn 3,5kg/m2. Tæåïi nhæûa dênh tiãu chuáøn 0,5kg/m2. - Thaím bãtäng nhæûa noïng daìy 5Cm. e). Cáúp âiãûn. - Hãû thäúng cung cáúp âiãûn chênh sæí duûng maûng læåïi âiãûn âaî coï sàón theo tuyãún âæåìng Ngä Quyãön. - Làõp âàût maïy phaït âiãûn dæû phoìng. f). Cáúp næåïc. - Sæí duûng hãû thäúng cung cáúp næåïc sinh hoaût cuía Thaình phäú âaî làõp âàût theo truûc âæåìng Ngä Quyãön trong nàm 1999. g). Hãû thäúng phoìng chaïy chæîa chaïy. Âãø baío âaím viãûc phoìng chäúng chaïy, näø coï hiãûu quaí giaím båït âæåüc thiãût haûi khi coï sæû cäú, trãn mäùi táöng laìm viãûc âiãöu trang bë hãû thäúng baïo chaïy, caïc loaûi bçnh cæïu hoía âàût gáön nhæîng khu væûc coï nhiãöu khaí nàng xaíy ra chaïy, näø âãø këp thåìi giaím thiãøu viãûc láy lan træåïc khi læûc læåüng cæïu hoía âãún. h). Xæí lyï raïc thaíi. Trong mäùi táöng âãöu coï trang bë caïc thuìng chæïa raïc âãø thu gom raïc åí caïc phoìng vaì táûp trung xuäúng caïc thuìng raïc chênh âàût taûi táöng trãût âãø chuyãøn âi theo hãû thäúng thu gom raïc thaíi cuía Thaình phäú. - Riãng caïc bäü pháûn quaín lyï häö så quan troüng seî trang bë caïc thiãút bë tiãu huíy häö så khäng coìn sæí duûng træåïc khi chuyãøn âãún caïc thuìng raïc cäng cäüng. V-CAÏC CHÈ TIÃU KINH TÃÚ KYÎ THUÁÛT CUÍA PHÆÅNG AÏN : Dæûa vaìo caïc hãû säú : 1/Hãû säú sæí duûng âáút : FSM = 1487m2 : laø dieän tích maùi FLD = 3902m2 : laø dieän tích loâ ñaát 2/Hãû säú khai thaïc màût bàòng : FLV = 2322m2 : laø dieän tích laøm vieäc thoâng thuyû caùc phoøng chöùc naêng chính. FSD = 3618 m2 : laø dieän tích söû duïng (saøn). 3/Hãû säú sæí duûng khäúi têch : VXD = 5760 m3 : laø khoái tích trung bình cuûa moät taàng nhaø. Caùc heä soá treân ñeàu naèm trong giôùi haïn cho pheùp cuûa tieâu chuaån thieát keá kinh teá kyõ thuaät . VI / KÃÚT LUÁÛN : Thaình phäú Caì Mau noïi riãng vaì Miãön Táy noïi chung âang dáön tråí thaình khu væûc æu tiãn phaït triãøn vãö kinh tãú vaì vàn hoaï cuía chênh phuí trong thåìi gian tåïi . Chênh trë laì mäüt trong nhæîng váún âãö âaïng quan tám trong quaï trçnh phaït kiãøn kinh tãú xaî häüi vaì nhæ phán tich åí trãn thç dæû aïn âáöu tæ xáy dæûng “ Trung Tám Haình Chênh Thaình Phäú Caì Mau “ laì hoaìn toaìn håüp lyï vaì cáön thiãút . Laì mäüt thanh phäú låïn åí âëa âáöu Täø Quäúc “Trung Tám Haình Chênh Thaình Phäú Caì Mau” seî thæûc sæû tråí thaình mäüt mä hçnh kiãún truïc âàûc træng cho thaình phäú , âaïnh dáúu bæåïc khåíi âáöu cuía mäüt sæû nghiãûp phaït triãøn thaình mäüt thaình phäú hiãûn âaûi cuía âáút næåïc .