Hồ sơ tình huống (dùng cho các lớp đào tạo nghiệp vụ luật sư) khiếu kiện quyết định hành chính trong quản lý nhà nước về đất đai

HỌC VIỆN TƯ PHÁP HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Dùng cho các lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư) KHIẾU KIỆN QUYẾT ĐỊNH HÀNH CHÍNH TRONG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Người khởi kiện: Huỳnh Phú An Người bị kiện: Ủy ban nhân dân Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai 3 Mã số: LS - HC 3 - Hồ sơ chỉ dùng để giảng dạy và học tập trong các lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư của Học viện Tư pháp. - Người nào sử dụng vào mục đích khác phải hoàn toàn chịu trách nhiệm. HÀ NỘI - 2012 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN V/v Công ty Phát Tài không có Quyết định thu hồi đất mà dùng Quyết định cho thuê đất năm 2000 để lấy đất của dân (Đất đã có chủ quyền) Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Tôi tên là : Huỳnh Phú An sinh năm 1959 CMND số 270261524 Hiện ngụ tại : Ấp 5 Hạnh Phúc – Nhơn Trạch - Đồng Nai Tôi xin trình bày việc tranh chấp đất như sau : Vào ngày 16/09/2005 UBND xã hướng dẫn Công ty Phát Tài đến nhà tôi kiểm tra hiện trạng đất (Kèm theo văn bản kiểm tra). Tôi yêu cầu Công ty giao cho tôi Quyết định thu hồi quyền sử dụng 2000 m2 của hộ gia đình tôi vì đất này tôi có chủ quyền. Nguồn gốc đất là sang nhượng của Ông Nguyễn Văn Nhân có sổ đỏ. Nhưng đến nay Công ty cũng chưa có Quyết định thu hồi QSD đất 2000 m2 của tôi. Theo luật đất đai (muốn giao đất cho người khác trước hết phải thu hồi đất của người đang sử dụng đất đó). Vậy nay tôi làm đơn khởi kiện đến Tòa án xem xét việc Công ty Phát Tài dùng Quyết định cho thuê đất năm 2000 để lấy 2000 m2 đất của gia đình tôi mà chưa có Quyết định thu hồi đất của UBND Huyện và Tỉnh theo trình tự thủ tục của Bộ luật đất đai và các bước chuẩn bị bồi thường. Vào ngày 05/08/2006 tôi có đến Tổng Thanh tra Nhà nước có hướng dẫn tôi là: “Đất có chủ quyền mà Huyện, Tỉnh chưa có Quyết định thu hồi đất đó mà bị Công ty lấy đất thì làm đơn khởi kiện ra Tòa án ”. Kính mong được Quý Tòa án xem xét thụ lý, còn ngược lại thì cũng mong Tòa án hướng dẫn có công văn trả lời đúng luật định. Nhơn Trạch, ngày 25 tháng 08 năm 2006 Kính đơn Huỳnh Phú An CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN V/v : Ông Trần Linh - Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai ra Quyết định số 911 ngày 28/8/2006 Quyết định thu hồi đất này không đúng Luật đất đai, không mang tính pháp lý, chèn ép ức hiếp nông dân nghèo Kính gửi: TÒA ÁN HÀNH CHÍNH HUYỆN NHƠN TRẠCH TÒA ÁN HÀNH CHÍNH TỈNH ĐỒNG NAI Tôi tên là : Huỳnh Phú An Hiện ngụ tại : Ấp 5 xã Hạnh Phúc Huyện Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai Nay tôi viết đơn khởi kiện hành chính Quyết định số 911 của Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch như sau : Vào ngày ... tháng 9 năm 2005, Đoàn đến kiểm tra hiện trạng đất nhưng không có Quyết định thu hồi đất. Vào tháng 10 năm 2005 tôi làm đơn khiếu nại nhưng Ủy ban Huyện và Ủy ban Tỉnh luôn tránh né từ chối. Kéo dài 12 tháng nay các cơ quan chuyên môn Tỉnh và Huyện không xác định rõ ràng cụ thể chỉ trả lời chung chung không thỏa đáng cũng như không cung cấp giấy tờ, văn bản cần thiết. Quyết định thu hồi đất và giao đất của Thủ tướng Chính phủ (Quyết định mới nhất năm 2005). Quyết định của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc thu hồi đất. Bản đồ tổng thể giao đất 3.597.844 m2. Các văn bản họp giao đất (bàn giao cắm mốc cho Công ty Phát Tài). Đến ngày 25/08/2006 vì quá bức xúc việc kéo dài nên tôi viết đơn khởi kiện đến Tòa án dân sự vì đất tôi có chủ quyền thì ngay ngày 28/8/2006 Ủy ban Huyện có Quyết định ngay (thu hồi đất). 12 tháng qua khiếu nại Quyết định việc thu hồi đất và giao đất mà không được cung cấp chỉ có một tờ khởi kiện là có Quyết định thu hồi đất ngay. Ngày 29/8/2006 tôi viết đơn khiếu nại Quyết định số đế có cơ sở khởi kiện ra Tòa hành chính. Vào ngày 05/9/2006 Ủy ban Huyện ra văn bản trả lời số 460 nội dung trả lời không thỏa đáng, không mang tính pháp lý, trả lời chung chung như Quyết định số ... ngày 28/8/2006 (không có gì thay đổi) kèm bản khiếu nại Quyết định ngày 29/8/2006. Tôi cũng biết rất rõ ông Chủ tịch Huyện Nhơn Trạch dùng trăm phương ngàn kế, không chừa một thủ đoạn nào để chèn ép, ức hiếp dân để lấy đất giao cho Công ty Phát Tài (bất chấp Pháp luật) để thực hiện lợi ích cho Công ty kinh doanh bất động sản (là đất). Công ty Phát Tài san lấp mặt bằng cho Công ty nước ngoài thuê đất, trong kinh doanh này có việc mua và bán nhằm mục đích lợi nhuận, nếu Huyện lấy đất của dân phục vụ mục đích gì ? thì phải có luận chứng kinh tế kỹ thuật (Ông Chủ tịch đánh giá quá thấp người nông dân chúng tôi không biết gì “Ngu dân”) nên ông Chủ tịch mới lợi dụng việc giao thuê đất theo chủ trương chung rồi tự ý lấn chiếm đất của nhân dân (chồng lấn). Nếu Công ty có nhu cầu thì phải thỏa thuận với tôi theo giá thị trường, chớ tôi không chấp nhận theo khung giá bồi thường nào khác (vì Công ty làm kinh tế kinh doanh). Chủ tịch Huyện lợi dụng Quyết định số 889/CP ngày 22/10/2000 tính thời hiệu là 80 tháng vậy có vi phạm luật đất đai không. Nay chiếm một khúc, một chiếm một đoạn mà không có văn bản điều chỉnh gì của Chính phủ cho phép cả nên Quyết định thu hồi đất của ông Chủ tịch tôi không thể chấp nhận được. Ông Chủ tịch Trần Linh là chủ tịch một Huyện, nắm chính sách, chủ trương đường lối lại ra Quyết định thu hồi đất, đất không nằm trong mốc quy hoạch khu công nghiệp 3, lợi dụng Quyết định cho thuê đất quá hạn qui định đúng hay sai ? có vi phạm luật đất đai không ? có lợi dụng chức quyền không ? có đi ngược các quyền lợi của người dân đang sử dụng đất hợp pháp không ? Kính mong được Tòa án hành chính Tỉnh Đồng Nai lưu tâm xem xét và xử lý để nhân dân chúng tôi có niềm tin vào Pháp luật (vì Tòa án hành chính có nhiều thì xã hội có nhiều dinh dưỡng và ít bệnh hoạn). Nhân dân chúng tôi luôn mong muốn được sống trong tự do hạnh phúc. Xin chân thành biết ơn! Nhơn Trạch, ngày 09 tháng 9 năm 2006 Kính đơn Huỳnh Phú An CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN HÀNH CHÍNH HUYỆN NHƠN TRẠCH Tôi tên là : Huỳnh Phú An Hiện ngụ tại : Ấp 5 xã Hạnh Phúc huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai Nay tôi viết đơn khởi kiện ông Trần Linh, Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Nội dung khởi kiện : Quyết định thu hồi đất số 911 của ông Trần Linh - Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch ký ngày 28/08/2006; Quyết định thu hồi đất này không đúng Luật đất đai (thu hồi đất ngoài quy hoạch), không mang tính pháp lý, chèn ép ức hiếp nông dân nghèo. Tóm tắt nội dung sự việc : Vào ngày 16 tháng 09 năm 2005 Đoàn đến kiểm tra hiện trạng đất nhưng không có Quyết định thu hồi đất. Vào tháng 10/2005 tôi làm đơn khiếu nại nhưng UBND Huyện Nhơn Trạch và UBND tỉnh Đồng Nai luôn tránh né từ chối, kéo dài 12 tháng nay các cơ quan chuyên môn Tỉnh và Huyện không xác định rõ ràng cụ thể, chỉ trả lời chung chung không thỏa đáng, cũng không cung cấp giấy tờ văn bản cần thiết. Quyết định thu hồi đất và giao đất của Thủ tướng Chính phủ (Quyết định mới nhất năm 2005). Quyết định của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc thu hồi đất. Bản đồ tổng thể giao đất 3.597.844 m2. Các văn bản họp giao đất (bàn giao cắm mốc cho Công ty Phát Tài). Đến ngày 25/08/2006 vì quá bức xúc việc kéo dài nên tôi viết đơn khởi kiện đến Tòa án dân sự vì đất tôi có chủ quyền thì ngay ngày 28/8/2006 Ủy ban Huyện có Quyết định ngay (thu hồi đất). 12 tháng qua khiếu nại Quyết định thu hồi đất và giao đất mà không được cung cấp chỉ có một tờ khởi kiện là có Quyết định thu hồi đất ngay. Ngày 29/8/2006 tôi viết đơn khiếu nại Quyết định số 911 để có cơ sở khởi kiện ra Tòa hành chính. Vào ngày 05/9/2006 Ủy ban Huyện ra văn bản trả lời số 460 nội dung trả lời không thỏa đáng, không mang tính pháp lý, trả lời chung chung như Quyết định số 911 ngày 28/8/2006 (không có gì thay đổi) kèm bản khiếu nại Quyết định ngày 29/8/2006. Tôi cũng biết rất rõ ông Chủ tịch Huyện Nhơn Trạch dùng trăm phương ngàn kế, không chừa một thủ đoạn nào để chèn ép, ức hiếp dân để lấy đất giao cho Công ty Phát Tài (bất chấp pháp luật) để thực hiện lợi ích cho Công ty kinh doanh bất động sản (là đất). Công ty Phát Tài san lấp mặt bằng cho Công ty nước ngoài thuê đất, trong kinh doanh này có việc mua và bán nhằm mục đích lợi nhuận, Nếu Huyện lấy đất của dân phục vụ mục đích gì thì phải có luận chứng kinh tế kỹ thuật (Ông Chủ tịch đánh giá quá thấp người nông dân chúng tôi không biết gì “ Ngu dân ”) nên ông Chủ tịch mới lợi dụng việc giao thuê đất theo chủ trương chung rồi tự ý lấn chiếm đất của nhân dân (chồng lấn). Nếu Công ty có nhu cầu thì phải thỏa thuận với tôi theo giá thị trường, chớ tôi không chấp nhận theo khung giá bồi thường nào khác (vì Công ty làm kinh tế kinh doanh). Chủ tịch Huyện lợi dụng Quyết định số 889/CP ngày 22/10/2000 tính thời hiệu là 80 tháng vậy có vi phạm luật đất đai không ? nay chiếm một khúc, mai chiếm một đoạn mà không có văn bản điều chỉnh gì của Chính phủ cho phép cả, nên Quyết định thu hồi đất của ông Chủ tịch tôi không thể chấp nhận được. Yêu cầu Tòa án giải quyết hủy bỏ Quyết định 911 trả lại diện tích đất 2000 m2 cho gia đình tôi vì hộ tôi ở cách cột mốc khu công nghiệp khoảng 150m, tức nằm ngoài khu công nghiệp (theo giấy tờ số 10TT/UBX ngày 18/02/2001 và tờ trình số 133/TT – UBX ngày 05/07/2005, tờ trình số 16/TT- UBX ngày 16/02/2001 của Chủ tịch xã Hạnh Phúc về việc thẩm tra hồ sơ đăng ký biến động đất đai (kèm 3 văn bản để chúng minh). Kính mong được Tòa án hành chính Huyện Nhơn Trạch quan tâm xem xét và xử lý để nhân dân chúng tôi có niềm tin vào Pháp luật. Tôi cam đoan không khiếu nại Quyết định số 911 của ông Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch đến người khiếu nại tiếp theo (là UBND Tỉnh Đồng Nai). * Ngày 29/08/2006 tôi viết đơn khiếu nại Quyết định thu hồi đất và ngày 05/09/2006 tôi nhận được trả lời, thì ngay ngày 09/09/2006 tôi viết đơn khởi kiện về Tòa án hành chính Tỉnh (lý do vượt cấp vì tôi không hiểu lý do gì mà Tòa án Huyện Nhơn Trạch không giải quyết đơn khởi kiện đề ngày 25/08/2006, đó là nguyên nhân tôi vượt cấp). Trong khi chờ đợi sự xem xét giải quyết của Tòa án hành chính Huyện Nhơn Trạch, tôi xin cảm ơn trước. Nhơn Trạch, ngày 01 tháng 10 năm 2006 Kính đơn Huỳnh Phú An ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch ............. Số 911/QĐ.CT.UBH CỘNG HỒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- Nhơn Trạch, ngày 28 tháng 08 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND HUYỆN NHƠN TRẠCH Về việc thu hồi quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Nhân Ngụ tại Ấp 5 xã Hạnh Phúc Huyện Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai ------------------------ Căn cứ điều 41, 43 Luật tổ chức HĐND và UBND (sửa đổi) qui định chức năng quyền hạn của UBND các cấp được quốc hội thông qua ngày năm 2003 Căn cứ điều 42,44 Luật đất đai 2003 . Căn cứ quyết định số 899/TTG ngày 22/10/1997 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty Phát Tài thuê đất để xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Nhơn Trạch III xãHạnh Phúc Huyện Nhơn Trạch. Căn cứ quyết định số 656/QĐ.CY.UBT ngày 7/3/2006 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc phê chuẩn phương án bồi thường do thu hồi đất công trình xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Nhơn Trạch III tại xã Hạnh Phúc Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai. Xét tờ trình số 123/TT.PĐC – NĐ ngày 28 tháng 8 năm 2006 của Phòng Tài nguyên – Môi trường Huyện Nhơn Trạch. QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Nay thu hồi diện tích 6146 m2 đã được UBND Huyện Nhơn Trạch cấp giấy CNQSDĐ Ông Nguyễn Văn Nhân trọn thửa 360 và cắt thửa 260 tờ bản đồ số 14 xãHạnh Phúc. Địa điểm khu vực đất thu hồi nằm trong khu vực đất quy hoạch khu công nghiệp Nhơn Trạch III giao cho Công ty Phát Tài. Điều 2 : Ông (bà) có tên ở Điều I có trách nhiệm giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho UBND xã Hạnh Phúc để chuyển về Phòng tài nguyên – Môi trường chỉnh lý hồ sơ địa chính theo trình tự pháp luật đất đai. Điều 3 : Các ông Chánh văn phòng HĐND, UBND Huyện Nhơn Trạch, Trưởng Phòng tài nguyên - Môi trường, các cơ quan ban ngành có liên quan của Huyện, UBND xã Hạnh Phúc, cùng ông (bà) có tên ở điều 1 căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: Ban bồi thường Phòng ĐC-NĐ (để biết) UBND xã Hạnh Phúc Cty Phát Tài Lưu. TM.UBND HUYỆN NHƠN TRẠCH CHỦ TỊCH Trần Linh ỦY AN NHÂN DÂN TỈNH Đồng Nai Số 656/QĐ.CT.UBT CỘNG HỒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Biên Hoà, ngày 07 tháng 03 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND TỈNH ĐỒNG NAI Về việc phê chuẩn phương án bồi thường (đợt 10) do thu hồi đất xây dựng công trình hạ tầng KCN Nhơn Trạch 3 tại xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch của Công ty Phát Tài ------------------------ CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ điều 52 Luật tổ chức HĐND và UBND đã được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003. Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất Xét đề nghị của Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch tại tờ trình số 25/TT.HĐBT ngày 17/01/2006. QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê chuẩn phương án bồi thường (đơt 10) do thu hồi đất xây dựng công trình hạ tầng Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 3 tại xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch của Công ty Phát Tài (danh sách kèm theo). Tổng số tiền bồi thường là : 1.774.850.000 đồng ( Một tỷ, bảy trăm bảy mươi bốn triệu, tám trăm năm mươi ngàn đồng chẵn) Bao gồm : Bồi thường đất : 512.569.000 đồng Hỗ trợ về đất : 512.569.000 đồng Bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc : 257.176.000 đồng Bồi thường cây cối, hoa màu : 378.735.000 đồng Trợ cấp : 11.000.000 đồng Thưởng di dời : 68.000.000 đồng Chi phí cho Hội đồng bồi thường Huyện : 27.841.000 đồng Chi phí cho hội đồng thẩm định Tỉnh : 6.960.000 đồng Điều 2: Kinh phí bồi thường nêu điều 1 nằm trong dự án công trình Xây dựng hạ tầng Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 3 tại xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch của Công ty Phát Tài và do hội đồng bt Huyện Nhơn Trạch chi trả cho các hộ. UBND Huyện Nhơn Trạch thu hồi và điều chỉnh các loại giấy tờ về nhà và đất của các hộ khi chi trả bồi thường. Sở tài chính Vật giá phối hợp cùng UBND Huyện Nhơn Trạch và Công ty Phát Tài kiểm tra, làm rõ trường hợp bồi thường cho hộ Bà Trần Thị Mỹ Lệ (ngụ tại ấp 3, xãHạnh Phúc), trình UBND tỉnh xử lý. Điều 3: Các ông (bà) chánh văn phòng HĐND, UBND tỉnh, Giám đốc sở Tài chính Vật giá, Tài nguyên – Môi trường, Kế hoạch và đầu tư Xây dựng, Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch, giám đốc Công ty Phát Tài, Hội đồng bồi thường Huyện Nhơn Trạch và Thủ trưởng các đơn vị có kiên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Nơi nhận: Như điều 3 Chủ tịch và các phó chủ tịch Lưu VT.TH (CN,NL) - Thường trực Tỉnh ủy (b/c) KT. CHỦ TỊCH UBND TỈNH ĐỒNG NAI PHÓ CHỦ TỊCH Cao Văn Thoảng UBND TỈNH ĐỒNG NAI SỞ TÀI NGUYÊN& MÔI TRƯỜNG CỘNG HỒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc BIÊN BẢN HỌP Về việc kiểm tra việc cắm mốc ranh giới khu công nghiệp Nhơn Trạch III tại xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch (lần 2) ------------------------ I/ Thời gian: Vào lúc 9h ngày 23 tháng 4 năm 2006 II/Tại UBND XãHạnh Phúc Huyện Nhơn Trạch III/ Thành phần tham dự họp: Đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường: Ông Ngô Hồng Phúc – Thanh tra viên Ông Trương Công Thịnh – Chuyên viên phòng quy hoạch giao đất Đại diện UBND Huyện Nhơn Trạch: - Ủy quyền cho Phòng tài nguyên và Môi trường Huyện Đại diện cho Phòng Tài nguyên - Môi trường Huyện Nhơn Trạch: - Ông Trần Văn Hà – Chuyên viên Đại diện UBND Xã Hạnh Phúc: Ông Nguyễn Văn Lường - Quyền chủ tịch xã Ông Nguyễn Tôn Đức- Cán bộ tổ đền bù xã Đại diện trung tâm kỹ thuật tài nguyên -môi trường Tỉnh Đồng Nai - Ông Lương Duy Chí - Đội trưởng đội đo đạc Đại diện Công ty Phát Tài: - Ông Hồng Hùng – Phó giám đốc xí nghiệp kinh doanh hạ tầng Đại diện các hộ dân gồm: Ông Lê Minh Công, Ông Huỳnh Văn Bọng, Ông Huỳnh Phú An, Ông Nguyễn Văn Long, Bà Nguyễn Thị Thái, Bà Đặng Thị Loan, Bà Nguyễn Thị Hương (vắng bà Lê Thị Thương). IV/ Nội dung : Mở đầu cuộc họp đại diện Sở tài nguyên - Môi trường tuyên bố lý do cuộc họp (lần2) theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 1236/UBT ngày 28/3/2006. Tiếp theo Ông Lê Minh Công đưa giấy tờ ủy quyền không số ngày 09/4/2006 của UBND xãHạnh Phúc về việc ủy quyền cho bà Lê Thị Tuyết (con ruột ông Lê Minh Công) thay mặt ông để giải quyết các khiếu nại về đất đai. Đại diện hộ dân nêu những thắc mắc về việc cắm mốc ranh giới khu công nghiệp Nhơn Trạch III, tại xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch. Các thành phần tham dự cuộc họp đã cùng ra thực địa kiểm tra 28 cột mốc của khu công nghiệp Nhơn Trạch III, tại xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch, kết quả như sau: + Các cột mốc 1,2,3,4,5,17,18,19,20,21,23,24,26,27,28 không còn tại thực địa với lý do là Công ty Formora đã xây dựng hành rào trên các cột mốc đó. + Các cột mốc số 6 đến 16,22 và 25 còn tại thực địa cụ thể như sau : Mốc 1 không còn tại thực địa do Công ty dỡ bỏ trồng cây xanh. Mốc 2,3,4,5 không còn tại thực địa do Công ty Formara xây dựng hàng rào đã bỏ mốc. Mốc số 6 cách tim đường 25B vuông góc về phía Bắc là 49,6 m, góc ranh giới về phía Tây không xác định, thực tế là số hốc hiện trang. Mốc số 7 cách tỉnh phía Tây 39m, phía Nam là 32,5m Mốc số 8 cách rạch phía Đông 8,5m cách rạch phía Đông 36m. Mốc số 9 cách rạch phía Đông là 5,5m cách rạch phía Tây là 21m Mốc số 10 cách phía Đông không xác định cách phía Nam 43,4m cách rạch Tây Bắc 43,0m (không xác định) cách đường mòn theo hướng Tây là 27m (mép đường). Mốc số 11 cách rạch hướng Đông 6m, rạch phía Bắc 13m cách rạch Tây Nam 18,3m. Mốc số 12 cách rạch Đông Bắc 32,9m và Tây Nam 40m (không xác định được rạch). Kiểm tra giữa đại vật thực tế và mốc chôn lệch 0,9m. Mốc 13 cách rạch góc Đông Bắc 55,0m, cách rạch góc Đông Nam 85,15m. Mốc 14 cách rãnh Tây Bắc 7,3m, rạch phía Đông không còn, rạch phía Nam không còn. Sở Địa Chính – Nhà Đất đã phục hồi lại vị trí mốc 14 theo đúng bản đồ cách tim đường đất về phía Bắc 10,0m. Mốc 15 cách rạch phía Tây Nam 20,4 (theo rạch của bà con chỉ), rạch anh Thu chỉ cách 13,0m, cách rạch của Đông Bắc 55,2m, cách rạch của anh Bình đo 15,8 và 16,2m. Mốc 16 không còn ranh giới thực địa. Mốc 17 cách ranh giới phía Bắc 34,4m, cách rãnh Đông Nam 51,5m. Sở Địa Chính – Nhà Đất khẳng định mốc 17, tại thực địa đã bị xê dịch vị trí. Mốc 18,19,21 không còn tại thực địa do Công ty Formora xây dựng hàng rào đã bỏ mốc. Mốc 22 cách tim đường về hướng Đông Nam 13,5m cách góc rãnh hướng Đông (không xác định) (mốc số 22). Mốc 23,24 không còn tại thực địa do Công ty Formora đã xây dựng tường rào. Mốc 25 cách tim đường 319B là 41,5m cách rãnh phía Bắc, không xác định được rãnh (trên mốc ghi số 20). Mốc 26,27,28 không còn tại thực địa do khi xây tường rào đã bỏ mốc. Bản mô tả gốc rảnh đất ghi tại xã Hạnh Phúc là không đúng thực tế vì các mốc chỉ nằm ở xãHạnh Phúc, Bản mô tả vị trí mốc ranh giới không có ghi ngày tháng. Đại diện các hộ xin phô tô tài liệu : Bản đồ giao đất, biên bản cắm mốc, bản miêu tả mốc giới. Xin bà con liên hệ Sở Địa chính – Nhà Đất để giải quyết. Mốc số 3 đến mốc số 6 nằm trong khu chồng lấn (ý kiến của bà con). Bà con phản ánh trong khu công nghiệp có rất nhiều mốc nhưng các thành viên tham dự họp chỉ kiểm tra những mốc của khu công nghiệp Nhơn Trạch III đã được dự kiến cho thuê đất, còn các mốc khác trong khu công nghiệp Nhơn Trạch III đoàn không kiểm tra. Ba tờ bản đồ 1,2,3 tỉ lệ 1/2000 do Sở Địa Chính xác nhận ngày 3/10/2000 là đúng bản đồ Thủ tướng Chính phủ cho Công ty Phát Tài thuê tại Quyết định 899/TTg ngày 20/10/2000. Các mốc khu công nghiệp Nhơn Trạch III như vậy đã dược cắm đúng theo bản đồ do Chính phủ cho Công ty Phát Tài thuê đất tại Quyết định 899/TTg ngày 20/10/2000. Yêu cầu : 10 trụ hàng rào nằm ở đâu, mốc chồng lấn nằm ở đâu, nhưng trong cuộc họp này các thành viên tham dự họp không trả lời vấn đề trên mà chỉ giải quyết việc kiểm tra các mốc. Theo chỉ đạo của UBND Tỉnh tại văn bản số 1236 ngày 23/3/2006. Hai tám cột mốc trên bản đồ nhầm lẫn, sửa số, ai sửa (Ý bà con) Biên bản lập xong lúc 13h 00 phút ngày 24/4/2006 được đọc thông qua các thành viên tham dự họp thống nhất ký tên. Đ.D SỞ TÀI NGUYÊN &MÔI TRƯỜNG Trương Công Thịnh (Đã ký) Đ.D UBND XÃ HẠNH PHÚC Nguyễn Văn Cường (Đã ký) Đ.D CÔNG TY Phát Tài Hồng Hùng (Đã ký) Đ.D UBND HUYỆN Nhơn Trạch (ủy quyền cho Phòng Tài nguyên & Môi trường) Đ.D Phòng Tài nguyên & Môi trường H. Nhơn Trạch Trần Văn Hà (Đã ký) Đ.D TTKT TN-MT Lương Duy Thư (Đã ký) ĐẠI DIỆN CÁC HỘ DÂN Lê Minh Tây (Ủy quyền cho con là Lê Thị Tuyết ) Đã ký Yêu cầu kèm theo văn bản thực địa 20 cột mốc ngày 23/4/03 và ngày 24/4/03 gồm 7 hộ dân đồng ý ký tên mà chúng tôi đã kèm theo sau khi cuộc họp kết thúc. Nguyễn Thị Thái (Đã ký) Đặng Thị Loan (Đã ký) Huỳnh Văn Bụng (Đã ký) Nguyễn Văn Long (Đã ký) Nguyễn Thị Hương (Đã ký) Huỳnh Phú An (Đã ký) ỦY AN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Số 3607/UBT V/v trả lời khiếu nại của ông Lê Minh Tây và các hộ dân ngụ tại ấp 5 xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- Biên Hòa, ngày 21 tháng 08 năm 2006 Kính gửi: Các hộ ông Lê Minh Tây, Huỳnh Phú An, Nguyễn Thị Thái, Nguyễn Minh Phương, Nguyễn Văn Long đồng ngụ tại ấp 5 xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch. ------------------------------------------------------------------------------------- UBND Tỉnh Đồng Nai nhận được đơn khiếu nại của các ông bà đề ngày 5/8/2006 với nội dung không đồng ý với thông báo số 62/TB UBH ngày 01/7/2006 của Chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch về kết quả kiểm tra cắm mốc ranh giới khu công nghiệp Nhơn Trạch III về việc này UBND tỉnh có ý kiến như sau : Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, Sở tài nguyên - Môi trường đã có báo cáo số 52/BC.ĐC-NĐ-QHGĐ ngày 05/5/2006 kèm theo biên bản họp với các hộ dân ngày 23/4/2006 về việc kiểm tra việc cắm mốc ranh giới khu công nghiệp Nhơn Trạch III. UBND tỉnh Đồng Nai photo các văn bản nêu trên kèm theo gửi các hộ dân biết kết quả kiểm tra việc cắm mốc ranh giới, đồng thời trả lời những thắc mắc của ông Lê Minh Tây cũng như các hộ dân nêu trong đơn. Nơi nhận: Như trên Chủ tịch, phó chủ tịch UBND Huyện Nhơn Trạch Công ty Phát Tài KT. CHỦ TỊCH UBND TỈNH Đồng Nai KT CHÁNH VĂN PHÒNG PHÓ VĂN PHÒNG Trịnh Ngọc Ước đã ký ỦY AN NHÂN DÂN HUYỆN NHƠN TRẠCH ............. Số 110/TB.UBH CỘNG HỒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- Nhơn Trạch, ngày 28 tháng 08 năm 2006 Kính gửi: Ông Huỳnh Phú An ngụ tại ấp 5 xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch. THÔNG BÁO V/v Di dời để giải phóng mặt bằng, giao đất tại khu công nghiệp 3 – Nhơn Trạch (đợt 10) Thực hiện Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ Tướng Chính phủ; căn cứ Nghị định 22/2006-5/NĐ – CP ngày 24/4/1998 của Chính Phủ và các Quyết định phê chuẩn phương án bồi thường khu công nghiệp 3- Nhơn Trạch đợt 10 (quyết định số 4845/QĐ- CT- UBT ngày 23/7/2006) của UBND tỉnh Đồng Nai, Hội đồng bồi thường huyện đã kết hợp với UBND xã Hạnh Phúc tổ chức các bước tính toán bồi thường cho các hộ có đất bị thu hồi để giao đất cho đơn vị đầu tư kịp tiến độ. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn qui định nhưng ông Huỳnh Phú An vẫn không chấp hành di dời, gây trở ngại cho việc thực hiện công trình. Căn cứ điều 37,49 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 02/12/2004 của Chính phủ UBND Huyện thông báo đến ông Huỳnh Phú An được rõ: Thời hạn phải giao đất cho đơn vị đầu tư là đến ngày 30/8/2006. Quá thời hạn nêu trên, nếu ông không tự giác chấp hành. UBND huyện sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế buộc di dời để giải phóng mặt bằng giao đất. Các thắc mắc, khiếu nại liên quan, UBND huyện sẽ xem xét giải quyết sau theo qui định của pháp luật. Yêu cầu ông Huỳnh Phú An chấp hành. Hội đồng bồi thường huyện và UBND xã Hạnh Phúc chịu trách nhiệm theo dõi và báo cáo UBND huyện kết quả thực hiện thông báo này./. Nơi nhận: Như trên TTHU, TT.HĐND huyện (b/c) HĐBT huyện Đội quy tắc huyện UBND xã Hạnh Phúc Lưu VT.TD CHỦ TỊCH UBND HUYỆN NHƠN TRẠCH Trần Linh (đã ký) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- ĐƠN KHIẾU NẠI V/v khiếu nại Quyết định thu hồi đất số 911/QĐCT-UBH của UBND huyện Nhơn Trạch (ÔngTrần Linh ký ngày 28/08/2006) Kính gửi: Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai Văn Phòng đại biểu quốc hội tỉnh Đồng Nai Tôi tên là : Huỳnh Phú An Hiện ngụ tại : Ấp 5 xã Hạnh Phúc huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai Nay tôi viết đơn khiếu nại Quyết định về việc thu hồi đất 2000m2 sang nhượng của ông Nguyễn Ngọc Nhân của tôi như sau: vào lúc 10h30’ tôi đến Tòa án Huyện Nhơn Trạch để đóng tiền án phí nhưng Tòa án hẹn tôi liên hệ với UBND huyện và yêu cầu có Quyết định thu hồi đất cho tôi. Tòa án hứa sẽ thụ lý hồ sơ vào lúc 17h30’ cùng ngày (29/08/2006) UBND huyện gửi ngay Quyết định thu hồi đất cho tôi nhưng Huyện, tỉnh luôn từ chối tránh né, không công khai Quyết định thu hồi đất), nay vội vàng và khẩn trương cấp ra ngay Quyết định “Trời ơi ”gửi cho tôi. Tôi xin chứng minh : Căn cứ vào Điều 27 Luật đất đai, trong Quyết định thu hồi đất là không phù hợp với đơn vị làm kinh tế kinh doanh vì Công ty Phát Tài san lấp mặt bằng cho Công ty khác thuê đất (chứ không phải Quốc gia – Công cộng). Xác định thời gian (UBND huyện căn cứ vào Quyết định số 889/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ tướng Chính phủ để ra Quyết định thu hồi phần đất của tôi, ngày 28/08/2006 là không thể chấp nhận được) vì đất không sử dụng trong thời hạn 24 tháng liền mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Quyết định giao đất đó cho phép (Ở khoản 12 điều 38 Luật đất đai). - Tính đến thời điểm Chủ tịch ra Quyết định thu hồi đất ngày 28/08/2006 còn Quyết định của Chính phủ ngày 22/10/2000 là đã quá hạn qui định của pháp luật là 6 năm. Căn cứ Quyết định phê chuẩn phương án bồi thường của tỉnh ngày 07/03/2006 do thu hồi đất (Quyết định này cũng không có trao cho tôi), nhưng nay UBND huyện ra Quyết định thu hồi đất lùi lại 4 tháng. Vậy Tỉnh và Huyện ai là người vi phạm trình tự thủ tục Quyết định hành chính ... Trong đơn không có số của QĐHC và ai giải quyết hậu quả này. Tờ trình số 123/ TT-PTN-MT huyện sinh ra cùng ngày với Quyết định thu hồi đất của UBND huyện ngày 28/08/2006 là việc không được bình thường. Ở điều 1 của Quyết định thu hồi cho rằng diện tích 2000m2 đất của tôi nằm trong khu vực đất quy hoạch khu công nghiệp là không đúng sự thật (kèm theo giấy xác nhận của Địa Chính xã và Chủ tịch xã là đất tôi không nằm trong mốc quy hoạch khu công nghiệp). Năm điều đã chứng minh trên phải chăng tất cả văn bản những Quyết định chưa từng có mà chỉ được hợp thức hóa để cho Công ty Phát Tài và UBND huyện đối phó khi người nông dân yêu cầu khiếu nại tố cáo và khởi kiện ra tòa. Kính mong được các cấp lãnh đạo xem xét đơn khiếu nại Quyết định này để gia đình tôi an tâm sản xuất. Đây là nguyện vọng chính đáng của người nông dân. Nhơn Trạch, ngày 29 tháng 8 năm 2006 Kính đơn Huỳnh Phú An (đã ký) ỦY AN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số 460/UBH V/v Trả lời thắc mắc của một số hộ dân CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 05 tháng 9 năm 2006 Kính gửi: Ông Nguyễn Văn Long – ấp 5 –Xã Hạnh Phúc Ông Huỳnh Văn Bụng – ấp 4 - Xã Hạnh Phúc Ông Nguyễn Văn Ngọc – ấp 2 – Xã Hạnh Phúc Ông Mai Văn Tiếp – ấp 4 – Xã Hạnh Phúc Ông Nguyễn Minh Thường – ấp 5 – Xã Hạnh Phúc Ông Huỳnh Phú An – ấp 5 – Xã Hạnh Phúc Bà Đặng Thị Của – ấp 5 – Xã Hạnh Phúc Bà Dương Thị Rõ - ấp 5 – Xã Hạnh Phúc. Ủy ban nhân dân huyện nhận được đơn của các hộ với nội dung thắc mắc về việc UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi đất của các hộ và yêu cầu UBND huyện cung cấp bản sao một số văn bản làm căn cứ để ban hành Quyết định. Qua xem xét nội dung đơn, UBND huyện có ý kiến trả lời,giải thích như sau: - Việc UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi đất của các hộ là thực hiện Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ tướng Chính phủ (đã công bố) nhằm cụ thể hóa diện tích đất của các hộ được thu hồi trong dự án này. Việc thực hiện dự án được chia thành nhiều giai đoạn, đến nay đang tiến hành giai đoạn 1 đợt 10. Quyết định 899/TTg của Chính phủ vẫn có hiệu lực thi hành, vì không có Quyết định nào thay thế hay bãi bỏ Quyết định trên. - Việc UBND huyện xem xét tờ trình số 123/TT.PTN-MT ngày 28/8/2006 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và ban hành Quyết định thu hồi đất của các hộ cùng ngày trên là không vi phạm pháp luật. Việc các hộ cho rằng phần đất của các hộ không nằm trong diện tích đất quy hoạch (theo Quyết định 899/TTg) và thắc mắc việc Công ty Phát Tài được giao đất: UBND các cấp đã giải thích trả lời nhiều lần (văn bản gần nhất là 3607/UBT ngày 21/8/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai), UBND huyện không trả lời tiếp. Việc các hộ yêu cầu được photo tờ trình 123/TT.PTN-MT và Quyết định phê chuẩn phương án bồi thường, UBND huyện không có cơ sở để chấp hành vì : + Phòng Tài nguyên - Môi trường là cơ quan chuyên môn của UBND huyện. Nội dung tờ trình đã được UBND huyện xem xét và ban hành Quyết định thu hồi đất, Quyết định này có giá trị Pháp lý đối với các hộ. + Quyết định phê chuẩn phương án bồi thường của UBND tỉnh là Quyết định điều chỉnh đối với nhiều hộ dân có đất thu hồi trong dự án, đã được công bố rộng rãi cho nhân dân và được cụ thể hóa bằng bảng chiết tính giá trị bồi thường, giao cho từng hộ. Nay, UBND huyện trả lời cho các hộ được rõ. Yêu cầu các hộ chấp hành giao đất cho đơn vị đầu tư để thực hiện đúng tiến độ ./. Nơi nhận: - Như trên UBND tỉnh (b/c) TT.NU.TT.HĐND huyện (b/c) Thanh tra huyện Phòng TN-MT huyện Tổ bồi thường huyện UBND xãHạnh Phúc Lưu VT.TH.TD CHỦ TỊCH UBND HUYỆN Nhơn Trạch Trần Linh (đã ký) HỌC VIỆN TƯ PHÁP HỒ SƠ TÌNH HUỐNG (Dùng cho các lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư) KHIẾU KIỆN QUYẾT ĐỊNH HÀNH CHÍNH TRONG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Người khởi kiện: Huỳnh Phú An Người bị kiện: Chủ tịch Ủy ban nhân dân Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai 3 Mã số: LS - HC 3 - Hồ sơ chỉ dùng để giảng dạy và học tập trong các lớp đào tạo nghiệp vụ Luật sư của Học viện Tư pháp. - Người nào sử dụng vào mục đích khác phải hoàn toàn chịu trách nhiệm. 2012 DANH MỤC TÀI LIỆU TRONG PHẦN MỀM 1 CỦA HỒ SƠ STT Tên tài liệu Trang 1 Quyết định 899/TTg ngày 22/10/2000 17 2 Giấy bán đất 18 3 Quyết định 4839/QĐ.CT.UBT ngày 18/12/2006 19 4 Công văn số 22/BC.ĐC-NĐ 20 5 Biên bản lấy lời khai (ông Nhân) 3.10.2006 21 6 Biên bản lấy lời khai (ông An) (ông Nhân) 22 7 Biên bản xác minh 23 8 Biên bản lấy lời khai 15.3.2007 24 9 Giấy triệu tập đương sự 25 10 Phiếu trả đơn 30.9.2006 ; Biên nhận của TA 13.10.2006 26 11 Phiếu báo của VPQH 27 12 Đơn khiếu nại ngày 26.8.2006 28 13 Thông báo 13.10.2006 29 14 Thông báo của Toà án gửi UBND huyện 30 CHÍNH PHỦ Số: 899/TTg CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 22 tháng 10 năm 2000 QUYẾT ĐỊNH CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ Về việc cho Công ty Phát Tài thuê đất để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhơn Trạch III, Xã Hạnh Phúc, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Đất đai ngày 14 tháng 7 năm 1993; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (công văn số 445/TT-UBT ngày 11 tháng 10 năm 2000). QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Thu hồi 3.597.848 m2 đất tại Xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và cho Công ty Phát Tài thuê 3.677.848 m2 đất (bao gồm 3.597.848 m2 đất thu hồi trên và 80.000 m2 đất đã cho thuê tại Quyết định số 95/TTg ngày 05 tháng 02 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ) để đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Trạch III theo đúng dự án đầu tư được duyệt. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định cho thuê đất. Điều 2: Đối với dự án đầu tư của Công ty trách nhiệm hữu hạn Hyosung Việt Nam đã có quyết định cho thuê đất trong khu công nghiệp Nhơn Trạch III vẫn giữ nguyên diện tích. Thời hạn và mục đích sử dụng đất; Công ty trách nhiện hữu hạn Hyosung Việt Nam phải ký hợp đồng thuê lại đất với Công ty Phát Tài theo quy định của pháp luật. Điều3: Quyết định số 95/TTg ngày 05 tháng 02 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ là một bộ phận không thể tách rời của Quyết định này. Điều 4: Căn cứ vào Điều 1 và Điều 2 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm: Xác định cụ thể mốc giới khu đất trên bản đồ và trên thực địa đăng ký vào Sổ Địa chính Nhà Nước, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Phát Tài. Chỉ đạo việc thu tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước. Hướng dẫn thực hiện việc đền bù thiệt hại cho các chủ sử dụng có đất bị thu hồi, giải tỏa mặt bằng đảm bảo tiến độ thi công xây dựng công trình. Kiểm tra chặt chẽ việc sử dụng đất, kiếm trúc xây dựng và bảo vệ môi trường theo đúng qui định hiện hành. Điều 5: Bộ trưởng các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Quốc phòng, Công nghiệp, Khoa học, Công nghệ và Môi trường, Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp Việt Nam, Chủ tịch Ủy Ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai, Giám đốc Công ty Phát Tài, Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: Các Bộ: Kế hoạch và đầu tư, xây dựng, Tài chính, Quốc phòng, Công nghiệp, Khoa học, Công nghệ và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Tổng cục địa chính. Ban quản lý các khu công nghiệp Việt Nam UBND Tỉnh Đồng Nai Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai Công ty Phát Tài,Sở Địa chính tỉnh Đồng Nai;Lưu: KTN ; VT KT THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ PHÓ THỦ TƯỚNG Đã ký và đóng dấu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc GIẤY BÁN ĐẤT Tôi đứng tên dưới đây Nguyễn Văn Nhân, sinh năm 1960 Hiện cư ngụ tại ấp 5 xã Hạnh Phúc. Nay tôi có bán đất cho ông Huỳnh Phú An, sinh năm 1959 Hiện cư ngụ tại ấp 5 xã Hạnh Phúc một miếng đất. Miếng đất này diện tích hai công đất. Tôi bán hai công đất này giá vàng ba mươi chỉ vàng 24K (30 chỉ vàng). Vị trí mảnh đất này hướng đông giáp Nguyễn Văn Thiện, hướng tây đường xe bò, hướng nam giáp Lê Trường Văn, hướng bắc giáp Phạm Văn Thành. Nay tôi đã trao đổi với ông An để lấy số vàng đã nói trên đây là sự thật. Hai công đất này tôi đã bán cho ông Huỳnh Phú An, sau này nếu ai đến tranh chấp thì tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Người bán Nguyễn Văn Nhân đã ký Người mua Huỳnh Phú An đã ký Tất cả những người chứng giám ở đây đều đã đồng ý ký tên. Sự trao đổi vàng và đất ở đây là sự thật. Phạm Văn Thành (đã ký) Lê Trường Văn (đã ký) Xác nhận Chữ ký của hai bên mua và bán là đúng sự thật. Hạnh Phúc, ngày 21/6/2002 TM Ban ấp 5 Trưởng ban Đoàn Văn Trường đã ký ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Đồng Nai Số: 4839/QĐ.CT.UBT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Biên Hòa, ngày 18 tháng 12 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND TỈNH Đồng Nai Về việc điều chỉnh diện tích tại Điều 1 Quyết định số 997/QĐ.CT.UBT ngày 04/4/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Phát Tài tại xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch) CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ điều 52 Luật Tổ chức HĐND&UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất dai ngày 26/11/2003; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: 1/ Nay chấp thuận điều chỉnh diện tích cho thuê đất tại khu công nghiệp Nhơn Trạch3 của Công ty Phát Tài tại khoản 1, điều 1 Quyết định số 997/QĐ.CT.UBT ngày 04/4/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai. - Diện tích sau khi điều chỉnh là: 3.368.655,8 m2. - Các nội dung khác của Quyết định số 997/QĐ.CT.UBT ngày 04/4/2006 của UBND tỉnh vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý. 2/ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đợt 2) cho Công ty Phát Tài như sau: - Diện tích: 481.345,8 m2 (toàn bộ diện tích còn lại chưa cấp giấy của khu công nghiệp Nhơn Trạch3). - Thời hạn sử dụng: đến hết ngày 31/12/2006. - Mục đích sử dụng: đất chuyên dùng xây dựng. - Hình thức sử dụng đất: Thuê đất. - Vị trí, ranh giới khu đất sau khi điều chỉnh được xác định theo Trích do bản đồ địa chính khu đất số 3454/BĐĐC tỷ lệ 1/5000 do Trung tâm kỹ thuật Địa chính – Nhà đất Đồng Nai thực hiện ngày 14/11/2006, Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai xác nhận ngày 10/12/2006 (kèm theo). Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và là một bộ phận không tách rời của Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 997/QĐ.CT.UBT ngày 04/4/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai. Căn cứ Điều 1 Quyết định này: Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm ký phụ lục hợp đồng thuê đất với Công ty Phát Tài. Thu lệ phí địa chính. UBND huyện Nhơn Trạch có trách nhiệm quản lý và kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty Phát Tài; Chỉ đạo UBND xã Hạnh Phúc chỉnh lý biến động vào sổ đăng ký theo quy định. Điều 3: Các ông (bà): Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính - Vật giá, Cục trưởng Cục thuế, Trưởng ban Ban Quản lý các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, Chủ tịch UBND xã Hạnh Phúc, Giám đốc Công ty Phát Tài có trách nhiệm thi hành quyết định này. Nơi nhận: - Như điều 3 - Lưu VTTH KT/CHỦ TỊCH UBND TỈNH Đồng Nai PHÓ CHỦ TỊCH Cao Văn Thoảng (Đã ký và đóng dấu) UBND TỈNH ĐỒNG NAI SỞ Tài nguyên - Môi trường Số: 22/BC.ĐC-NĐ V/v cắm lại các mốc bị mất, bị sai lệch tại khu công nghiệp Nhơn Trạch III CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Biên Hoà, ngày 06 tháng 03 năm 2006 Kính gửi: UBND tỉnh Đồng Nai. Thực hiện sự chỉ đạo của UBND tỉnh văn bản số 161/UBT ngày 13/01/2006 và văn bản số 626/UBT ngày 24/02/2006 về việc giao cho Sở Tài ngyên và Môi trường phối hợp với Công ty Phát Tài, UBND huyện Nhơn Trạch tổ chức cắm lại các cột mốc quy hoạch đã mất, bị sai lệch tại khu công nghiệp Nhơn Trạch III và bàn giao cho Công ty Phát Tài sử dụng. Sở Tài ngyên và Môi trường báo cáo như sau: 1/ Theo Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ tướng Chính phủ cho Công ty Phát Tài thuê 3.677.848,0 m2 đất tại xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhơn TrạchIII. Thực hiện Quyết định trên, Sở Địa chính (nay là Sở Tài ngyên và Môi trường) giao cho Trung tâm kỹ thuật Địa chính (nay là Trung tâm kỹ thuật Tài ngyên và Môi trường) cắm 28 mốc khu công nghiệp Nhơn Trạch III (từ mốc số 1 đến mốc số 28). 2/ Ngày 27/02/2006 Sở Tài nguyên – Môi trường đã phối hợp với UBND huyện Nhơn Trạch, UBND xã Hạnh Phúc và Công ty Phát Tài đi kiểm tra lại toàn bộ các mốc ranh khu công nghiệp Nhơn TrạchIII, tại xãHạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch đã được Thủ tướng Chính phủ cho Công ty Phát Tài thuê tại Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 (có biên bản họp kèm theo). Kết quả kiểm tra tại thực địa cho thấy: - Từ mốc số 19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,1,2,3,4,5,6 đến mốc số 7, Công ty Phát Tài đã xây dựng hàng rào theo đúng ranh giới khu đất Thủ tướng Chính phủ cho Công ty thuê tại Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000. - Từ mốc số 7 đến mốc số 19 chưa xây dựng hàng rào. Trong đó: Mốc số 10 bị dịch chuyển về phía nam 18m, mốc số 16 không còn tại thực địa. Các mốc còn lại được cắm theo đúng ranh giới khu đất Thủ tướng Chính phủ cho Công ty Phát Tài thuê. Trung tâm kỹ thuật Tài ngyên và Môi trường của Sở Tài nguyên - Môi trường đã phục hồi lại hai mốc số 10 và số 16 tại thực địa theo đúng ranh giới trên bản đồ địa chính kèm theo Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ tướng Chính phủ và bàn giao cho Công ty Phát Tài sử dụng (tại biên bản ngày 27/02/2006). Như vậy hiện nay các mốc tại thực địa của khu công nghiệp Nhơn Trạch III, tại xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch đã được cắm theo đúng ranh giới trên bản đồ địa chính khu đất mà Thủ tướng Chính phủ cho Công ty Phát Tài thuê tại Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000. Sở Tài nguyên –Môi trường kính báo cáo UBND tỉnh được rõ. Nơi nhận: Như trên Lưu VT-QHGĐ KT.GIÁM ĐỐC SỞ TÀI NGUYÊN- MÔI TRƯỜNG PHÓ GIÁM ĐỐC Phan Văn Linh (Đã ký và đóng dấu) TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số: ..................... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 3 tháng10 năm 2006 BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI Vào hồi ...giờ ... ngày ... 03/10/2006 Tại : Tòa án huyện Nhơn Trạch Tôi là: Phạm Thị Phú Chức vụ: Chánh án Có anh: Nguyễn Hữu Tài Chức vụ: Thư ký Lấy lời khai của: Anh Nguyễn Văn Nhân – 1960 Trú tại: Ấp 5, Xã Hạnh Phúc Hỏi - Đáp: Anh trình bày: Tôi công nhận ngày 21/6/2002 có làm giấy tay sang nhượng cho anh Huỳnh Phú An diện tích đất rẫy 2 công (2000m2) với giá 30 chỉ vàng 24K, có sự xác nhận của trưởng ban ấp. Phần đất này nằm trong diện tích 6693m2 thửa 260 tờ bản đồ số 14 xã Hạnh Phúc. Đất có tứ cận: Đông giáp Nguyễn Văn Thiện, Tây giáp đường xe bò, Nam giáp Lê trường Văn, Bắc giáp Phạm Văn Thành. Sau khi sang nhượng đất anh Huỳnh Phú An cho rào lưỡi kẽm B40 xung quanh đất, đến tháng 9/2005 thì anh Huỳnh Phú An cất nhà và làm các công trình phụ trên đất. Ngày 28/8/2006 tôi nhận được Quyết định số 911 thu hồi diện tích đất 6146 m2 trong đó anh Huỳnh Phú An có 2000 m2 mà tôi đã sang nhượng nhưng chưa làm hồ sơ tách ra. Sổ đỏ vẫn do tôi đứng tên. Đối với Quyết định số 911 ngày 28/8/2006 của UBH Nhơn Trạch tôi chấp hành không có khiếu nại gì. Tôi đã nhận tiền đền bù là 48.000.000đ rồi. Riêng diện tích của anh Huỳnh Phú An 2000 m2 nằm trong diện tích đất 6146 m2 bị thu hồi, tôi yêu cầu tòa xem xét giải quyết cho anh. Số tiền tôi nhận đền bù đã trừ 2000 m2 của anh Huỳnh Phú An ra. Biên bản được lập xong hồi .... giờ ... ngày ... Người khai đã được .... đọc biên bản và công nhận biên bản đã ghi đúng lời khai của họ. Người khai Nguyễn Văn Nhân Người lấy lời khai Nguyễn Hữu Tài (Đã ký) Chánh án Phạm Thị Phú (đã ký và đóng dấu) TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số: ..................... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 03 tháng 10 năm 2006 BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI Vào hồi ...giờ ... ngày ... 03/10/2006 Tại : Tòa án huyện Nhơn Trạch Tôi là: Phạm Thị Phú Chức vụ: Chánh án Có anh: Nguyễn Hữu Tài Chức vụ: Thư ký Lấy lời khai của: Anh Huỳnh Phú An – Sinh năm 1960 Trú tại: Ấp 5, Xã Hạnh Phúc Là: người khởi kiện HĐ: Anh An trình bày: Tôi và anh Nguyễn Văn Nhân không có bà con gì với nhau. Vào ngày 21/6/2002 tôi có làm giấy tay sang nhượng diện tích đất 2 công (2000m2) của anh Nguyễn văn Nhân với giá 30 chỉ vàng 24K. Đất này nằm trong thửa 260 tờ bản đồ 14 xãHạnh Phúc. Tứ cận giáp: đông giáp Nguyễn Văn Thiện, Tây giáp đường xe bò, Nam giáp Lê Trường Văn, Bắc giáp Phạm Văn Thành. Đến ngày 06/9/2005 tôi cất 1 căn nhà vách lá, cột cây, mái tole diện tích 82,8 m2 dùng để ở chăn nuôi chăm sóc vườn cây, xung quanh rào lưới B40 và một số công trình phụ. Ngày 19/8/2006 tôi được gọi lên UB xã để nhận tiền đền bù, nhưng tôi không đồng ý vì không cho tôi biết giá cả đền bù, không có Quyết định thu hồi đất và không cho biết mốc quy hoạch tới đâu. Ngày 09/9/2006 UBH Nhơn Trạch gởi thông báo di dời giải phóng mặt bằng. Đến ngày 11/9/2006 thì đoàn đến cưỡng chế dỡ nhà, buộc tôi phải giao đất. Sở dĩ tôi không chấp hành di dời là do còn đang khiếu nại yêu cầu cho tôi biết đất có quy hoạch hay không, nhưng không có cơ quan nào trả lời rõ ràng. Nay trước tòa tôi chỉ yêu cầu xử hủy 1 phần trong Quyết định số 911 ngày 28/8/2006 của Chủ tịch UBH Nhơn Trạch. Nếu như tòa điều tra xác minh đất này nằm trong mốc qui hoạch khu công nghiệp 3 tôi sẽ chấp hành theo quyết định. Đối với giá trị đất và tài sản bị thiệt hại cũng như giá đền bù tôi không yêu cầu giải quyết. Quyết định số 911 sau khi anh Nhân nhận rồi mới cho tôi biết. Biên bản được lập xong hồi .... giờ ... ngày ... Người khai đã được .... đọc biên bản và công nhận biên bản đã ghi đúng lời khai của họ. Người khai Huỳnh Phú An Người lấy lời khai Nguyễn Hữu Tài (Đã ký) Chánh án Phạm Thị Phú (đã ký và đóng dấu) TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số: ..................... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 04 tháng 3 năm 2007 BIÊN BẢN XÁC MINH Vào hồi ...giờ ... ngày ... 04/3/2007 Chúng tôi là: Nguyễn Hữu Tài đã gặp ông Võ Thành Thái - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường để xác minh về việc: “Khiếu kiện QĐ thu hồi đất” NỘI DUNG UBND huyện Nhơn Trạch: Căn cứ Quyết định số 899/TTg ngày 22/10/2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty Phát Tài thuê đất để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhơn TrạchIII, xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch. Căn cứ Quyết định số 1230/QĐUBT ngày 25/4/2006, Quyết định 4845/QĐUBT ngày 21/12/205, Quyết định 656/QĐ ngày 07/3/2006 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc phê chuẩn phương án bồi thường do thu hồi đất công trình xây dựng hạ tầng khu công nghiệp III, xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch. Xét tờ trình số 123/TTPĐC ngày 28/8/2006 của phòng TN &MT huyện Nhơn Trạch. UBND huyện Nhơn Trạch ban hành: - Quyết định số 906/QĐ ngày 28/8/2006 thu hồi diện tích 4759 m2 cắt thửa 829 tờ bản đồ số 10 xã Hạnh Phúc đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy CNQSD đất cho ông Huỳnh Văn Bụng. - Quyết định số 907/QĐUBH ngày 28/8/2006 thu hồi diện tích 4472 m2 thửa 705 tờ bản đồ số 10 xã Hạnh Phúc đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy CNQSD đất cho ông Mai Văn Tiếp. - Quyết định số 911/QĐUBH ngày 28/8/2006 thu hồi diện tích 6146 m2 thửa 360 và cắt thửa 260 tờ bản đồ số 14 xã Hạnh Phúc đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy CNQSD đất cho ông Nguyễn Văn Nhân. - Quyết định số 912/QĐUBH ngày 28/8/2006 thu hồi diện tích 3888 m2 đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy CNQSD đất cho Bà Võ Thị Quỳ thuộc thửa 830 tờ bản đồ số 10 xã Hạnh Phúc. - Quyết định số 913/QĐUBH ngày 28/8/2006 thu hồi diện tích 1382 m2 thửa 484 tờ bản đồ số 15 xã Hạnh Phúc đã được UBND huyện Nhơn Trạchcấp giấy CNQSD đất cho bà Võ Thị Nhỏ. Tất cả các diện tích đất mà UBND huyện Nhơn Trạch ban hành Quyết định thu hồi trên đều nằm trong mốc quy hoạch khu công nghiệp Nhơn Trạch III, xã Hạnh Phúc mà thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định thu hồi đất số 899/TTg ngày 22/10/2000. Các cột mốc cắm quy hoạch trước đây là mốc cắm tổng thể của 6 khu công nghiệp của huyện Nhơn Trạch tổng diện tích 2.700 ha. Sau này có Quyết định thu hồi đất cụ thể của từng khu công nghiệp của cấp có thẩm quyền thì mới tiến hành đo đạc lập sơ đồ bản vẽ đất thực tế rồi xác định cắm mốc lại chi tiết. Người cung cấp sự việc Võ Thành Thái (Đã ký) Người xác minh Nguyễn Hữu Tài (Đã ký) TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số: ..................... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 15 tháng 3 năm 2007 BIÊN BẢN LẤY LỜI KHAI Vào hồi ...giờ ... ngày ... 15/3/2007 Tại : Tòa án huyện Nhơn Trạch Tôi là: Chức vụ: Có anh: Nguyễn Hữu tài Chức vụ: Thư ký Lấy lời khai của: Anh Huỳnh Phú An – 1959 Trú tại: Ấp 5, Xã Hạnh Phúc Là: người khởi kiện HĐ: Anh An trình bày: Nay trước tòa tôi vẫn tiếp tục yêu cầu xử hủy một phần Quyết định số 911 ngày 28/8/2006 của UBND huyện Nhơn Trạch về việc “Thu hồi diện tích đất 6146 m2 thửa 360 và cắt thửa 260 tờ bản đồ số 14 xã Hạnh Phúc, bởi vì theo tôi diện tích đất trên không nằm trong mốc quy hoạch khu công nghiệp Nhà nước, chỉ mới quy hoạch chồng lấn ra thêm vào năm 2005. Cột mốc quy hoạch cắm trước đây cách đất tôi khoảng 180m”. Tôi chỉ yêu cầu Tòa án xác minh làm rõ xem diện tích đất trên có nằm trong quy hoạch khu công nghiệp Nhơn Trạch III hay không. Tôi không yêu cầu Tòa giải quyết về giá cả đền bù và thiệt hại. Biên bản được lập xong hồi .... giờ ... ngày ... Người khai đã được .... đọc biên bản và công nhận biên bản đã ghi đúng lời khai của họ. Người khai Huỳnh Phú An Người lấy lời khai Nguyễn Hữu Tài (Đã ký) TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH Đồng Nai Số: ..................... CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Biên Hòa, ngày 19 tháng 9 năm 2006 GIẤY TRIỆU TẬP ĐƯƠNG SỰ (lần thứ........................) TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Triệu tập ông: Huỳnh Phú An Trú tại: ấp 5 -Hạnh Phúc – Nhơn Trạch– Đồng Nai Là:...................................................................................................................... Trong vụ án....................................................................................................... Đúng 8 giờ 30’ ngày 30/9/2006 Có mặt tại Tòa Hành chính TAND tỉnh Đồng Nai để Nghe giải thích về đơn kiện TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI THẨM PHÁN Lê Thành Văn (đã ký và đóng dấu) Kính gửi: UBND xã Hạnh Phúc đề nghị quý Ủy Ban Giao giấy triệu tập cho ông Huỳnh Phú An và hoàn biên bản giao giấy triệu tập này cho Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai BIÊN BẢN GIAO GIẤY TRIỆU TẬP Hồi............ giờ ............ ngày ........... tháng......... năm ............... Tại ................................................................................................................ Chúng tôi là: ................................................................................................ Đã giao giấy triệu tập số: .................. ngày .......... tháng ......... năm .......... Của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai. Hẹn .... giờ .... ngày ..../..../200...(làm việc, xét xử) Cho người nhận là: ...................................................................................... Người nhận (họ tên, chữ ký) Người giao (họ tên, chữ ký) TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH Đồng Nai CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Biên Hòa, ngày 30 tháng 9 năm 2006 PHIẾU TRẢ ĐƠN ........................ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ vào điều 31 Pháp lệnh sửa đổi bổ sung một số điều Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ hành chính. Nay trả lại đơn cho đương sự: Ông Huỳnh Phú An Trú tại: ấp 5, Hạnh Phúc, Nhơn Trạch, Đồng Nai Về việc: K/K QĐ thu hồi đất của UBND huyện Nhơn Trạch. Lý do trả đơn: Không thuộc thẩm quyền của Toà án tỉnh. Đề nghị ông liên hệ với Tòa án huyện Nhơn Trạch để được giải quyết. Người nhận Huỳnh Phú An Người giao Nguyễn Thị Lệ Trang ************************************************************************** TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch . CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 03 tháng 10 năm 2006 BIÊN NHẬN Tại trụ sở Tòa án Nhân dân huyện Nhơn Trạch Tôi: Nguyễn Hữu Tài Có nhận hồ sơ về việc khiếu kiện QĐ số 911 ngày 28/8/2006 của CTUBH Nhơn Trạch. Của ông: Huỳnh Phú An – 1959 Trú quán: ấp 5, xã Hạnh Phúc, Nhơn Trạch Hồ sơ gồm: 28 tờ, được đánh số từ 01 đến 28 tờ (hai mươi tám) Người giao Huỳnh Phú An Người nhận Nguyễn Hữu Tài VĂN PHÒNG QUỐC HỘI VỤ CÔNG TÁC PHÍA NAM . Số: 181/DN-VPN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. Hồ Chí Minh, ngày 28 tháng 8 năm 2006 PHIẾU BÁO ........................ Kính gửi: Ông Huỳnh Phú An Trú tại: Ấp 5, xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai Vụ công tác phía Nam – VPQH xin thông báo để ông, được biết chúng tôi có nhận được đơn của ông và các hộ dân thuộc ấp 5, ấp 4. Khiếu nại v/v thu hồi đất đai tại xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Sau khi nghiên cứu, chúng tôi đã chuyển đơn của ông, và các hộ dân đến Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, để giải quyết và trả lời theo thẩm quyền. Đề nghị ông liên hệ với cơ quan nói trên để biết kết quả. Nơi nhận: Như trên Lưu PDN VỤ CÔNG TÁC PHÍA NAM VP QUỐC HỘI KT.VỤ TRƯỞNG Phó vụ trưởng Bùi Đình Hào Đã ký và đóng dấu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐƠN KHIẾU NẠI (Tiếp tục) V/v Công ty Phát Tài - tỉnh Đồng Nai lấy đất của dân, không có quyết định thu hồi hợp lệ, không làm thủ tục trình tự theo hợp đồng quy định luật đất đai và UBND tỉnh Đồng Nai từ chối tránh né không công khai quyết định thu hồi đất. Kính gởi: - Đoàn đại biểu quốc hội phía Nam - Văn phòng Thủ tướng Chính phủ - Tổng thanh tra Nhà nước Chúng tôi là những hộ dân ở ấp 4, ấp 5, xã Hạnh Phúc, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nay chúng tôi viết đơn khiếu nại tiếp tục về việc Công ty Phát Tài tỉnh Đồng Nai lấy đất của dân mà không có Quyết định thu hồi đất, Công ty Phát Tài liên tục ép buộc chúng tôi phải di dời giải tỏa mà Công ty không làm thủ tục trình tự theo đúng quy định Luật đất đai, bị dân khiếu nại đến tỉnh thì UBND tỉnh từ chối không công khai những văn bản và Quyết định. Quyết định về việc thu hồi và giao đất của Thủ tướng chính phủ Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc thu hồi đất Bản đồ quy hoạch tổng thể 3.597.844 m2 đất Biên bản họp giao đất (bàn giao cắm mốc cho Công ty) Vậy chúng tôi tiếp tục làm đơn này khẩn thiết đề nghị Văn phòng Chính phủ, tổng Thanh tra, Nhà nước có chỉ đạo cụ thể nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người nông dân đang bị xâm phạm nghiêm trọng. Nơi nhận: Kèm văn bản tránh né từ chối của UBND tỉnh Đồng Nai ngày 21/8/2006 và Địa chính tỉnh Đồng Nai ngày 05/05/2006. NT, ngày 26 tháng 08 năm 2006 ĐỒNG KÍNH ĐƠN Nguyễn Văn Long Nguyễn Chính Thường Huỳnh Văn Bụng Võ Thị Quỳ Mai Văn Tiếp Huỳnh Phú An TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số: 12/TB CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 13 tháng 10 năm 2006 THÔNG BÁO (Về vụ hành chính) ........................ Căn cứ vào hồ sơ vụ hành chính đã thụ lý sơ thẩm số 12/HCST ngày 10 tháng 10 năm 2006; Căn cứ vào Điều 5 và khoản 1 Điều 37 Pháp lệnh Thủ tục giải quyết các vụ án hành chính. TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NHƠN TRẠCH Thông báo cho: UBND huyện Nhơn Trạch biết là Quyết định số 911/QĐCTUBH ngày 28/8/2006 của UBH đã bị ông Huỳnh Phú An khiếu kiện cho rằng Quyết định trên là không đúng pháp luật gây thiệt hại đến quyền lợi của ông nên đề nghị Tòa xử hủy Quyết định trên Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo này, yêu cầu: UBND huyện Nhơn Trạch phải gửi cho Tòa hành chính Tòa án nhân dân Huyện Nhơn Trạch ý kiến bằng văn bản về việc đơn kiện và các tài liệu khác có liên quan đến việc giải quyết vụ án hành chính giữa: Người khởi kiện: ông Huỳnh Phú An Người bị kiện: UBND huyện Nhơn Trạch Nếu hết thời hạn trên mà UBND huyện Nhơn Trạch không hoàn thành các thủ tục như Tòa án đã yêu cầu, thì Tòa án vẫn tiếp tục giải quết vụ án theo thủ tục chung. Nơi nhận: TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NHƠN TRẠCH CHÁNH ÁN đã ký và đóng dấu TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Nhơn Trạch Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nhơn Trạch, ngày 17 tháng 11 năm 2006 Kính gởi: UBND huyện Nhơn Trạch ........................ Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch đang thụ lý các vụ án hành chính của người khởi kiện: Huỳnh Phú An Võ Thị Quý Huỳnh Văn Bụng Mai Văn Tiếp Nguyễn Văn Long Đồng trú quán:Hạnh Phúc Lê Quang Vàng Nguyễn Văn Thạch Trú quán: Phước Khánh Để đảm bảo việc xét xử các vụ án hành chính đúng hạn luật định, đề nghị UBND huyện Nhơn Trạch cung cấp cho Tòa án bản sao Quyết định thu hồi đất và các tài liệu chứng cứ liên quan đến việc thu hồi đất đối với các Quyết định 911,912,906,907,913 ngày 28/8/2006 và quyết định số 433 ngày 22/11/2005 của Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch theo Điều 5 pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính nhằm đảm bảo cho việc giải quyết được chính xác. Rất mong UBND huyện quan tâm cung cấp đầy đủ các tài liệu chứng cứ để Tòa án sớm đưa vụ án ra xét xử. TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NHƠN TRẠCH CHÁNH ÁN Đã ký và đóng dấu