Tài liệu Bài giảng Tài chính doanh nghiệp - Chương 2: Giá trị tiền tệ theo thời gian - Đặng Thị Quỳnh Anh: Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 1
LOGO
CHƯƠNG 2
GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN
1
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh
Nội dung
1. Tại sao tiền tệ cĩ giá trị theo thời gian
2. Lãi suất và cách tính lãi
3. Giá trị tương lai và giá trị hiện tại của một khoản tiền
4. Giá trị tương lai và giá trị hiện tại của một dịng tiền
5. Một số ứng dụng của thời giá tiền tệ
Tại sao
tiền tệ có
giá trị
theo thời
gian?
Chi phí cơ hội của tiền
Rủi ro trong tương lai
Lạm phát
2. Lãi suất
Khái niệm
Lãi là số tiền người sử dụng vốn (người vay)
trả cho người sở hữu vốn (người cho vay) để được
sử dụng vốn trong một thời gian nhất định.
Lãi suất là tỷ số giữa lãi phải trả trong một
đơn vị thời gian với số vốn vay.
Lãi đơn (simple interest)
Là số tiền lãi được tính dựa vào vốn gốc ban đầu mà không
tính đến phần lãi phát sinh ở thời kỳ trước.
I = C. i. n
I: Lãi thu được...
9 trang |
Chia sẻ: putihuynh11 | Lượt xem: 447 | Lượt tải: 1
Bạn đang xem nội dung tài liệu Bài giảng Tài chính doanh nghiệp - Chương 2: Giá trị tiền tệ theo thời gian - Đặng Thị Quỳnh Anh, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 1
LOGO
CHƯƠNG 2
GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN
1
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh
Nội dung
1. Tại sao tiền tệ có giá trị theo thời gian
2. Lãi suất và cách tính lãi
3. Giá trị tương lai và giá trị hiện tại của một khoản tiền
4. Giá trị tương lai và giá trị hiện tại của một dòng tiền
5. Một số ứng dụng của thời giá tiền tệ
Taïi sao
tieàn teä coù
giaù trò
theo thôøi
gian?
Chi phí cô hoäi cuûa tieàn
Ruûi ro trong töông lai
Laïm phaùt
2. Lãi suất
Khaùi nieäm
Laõi laø soá tieàn ngöôøi söû duïng voán (ngöôøi vay)
traû cho ngöôøi sôû höõu voán (ngöôøi cho vay) ñeå ñöôïc
söû duïng voán trong moät thôøi gian nhaát ñònh.
Laõi suaát laø tyû soá giöõa laõi phaûi traû trong moät
ñôn vò thôøi gian vôùi soá voán vay.
Laõi ñôn (simple interest)
Laø soá tieàn laõi ñöôïc tính döïa vaøo voán goác ban ñaàu maø khoâng
tính ñeán phaàn laõi phaùt sinh ôû thôøi kyø tröôùc.
I = C. i. n
I: Laõi thu ñöôïc trong thôøi gian n
C: Löôïng tieàn teä ñaàu tö (cho vay) ban ñaàu
i: Laõi suaát
n: thôøi gian ñaàu tö (cho vay)
Laø phương pháp tính laõi mà tiền lãi mỗi kỳ ñöôïc tính treân voán
goác ban đầu vaø soá tieàn laõi phaùt sinh cuûa caùc kyø tröôùc. Nghóa laø
voán ñeå tính laõi ôû thôøi kyø sau bao goàm voán ôû ñaàu kyø tröôùc coäng
vôùi phaàn laõi cuûa kyø tröôùc.
Laõi gheùp (compound interest)
Lãi suất công bố (Annual percentage rate – APR) là lãi suất mà
các ngân hàng sử dụng để tính lãi cho các khoản tiền gửi hoặc
cho vay, thường được biểu hiện bằng tỷ lệ % theo năm.
Laõi suaát tương đương theo năm (Equivalent Annual Rate –
EAR) là lãi suất thực tế có được sau khi điều chỉnh lãi suất công
bố theo số lần ghép lãi trong năm.
Các loại lãi suất
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 2
Chuyển lãi suất công bố (APR) sang lãi suất tương đương
theo năm (Equivalent Annual Rate – EAR)
1
m
APR1EAR
m
m: số kỳ ghép lãi trong năm
m =1: ghép lãi 1 năm 1 lần
m = 2: ghép lãi 1 năm 2 lần
m = 4: ghép lãi 1 quý 1 lần
m = 12: ghép lãi 1 tháng 1 lần
m = 365: ghép lãi 1 ngày 1 lần
3. Giá trị tương lai và giá trị hiện tại của một
khoản tiền
Giaù trò töông lai cuûa moät khoaûn tieàn
Giaù trò hiện tại cuûa moät khoaûn tieàn
Coâng thöùc toång quaùt:
PV : Giaù trò hieän taïi cuûa soá löôïng tieàn teä ban ñaàu
i : Laõi suaát
FVn : Giaù trò töông lai sau n naêm
n : thôøi gian ñaàu tö
(1+i)n : thöøa soá laõi suaát töông lai, kyù hieäu laø FVF (i,n)
3.1 Giaù trò töông lai cuûa moät khoaûn tieàn
nn i1PVFV
Giaù trò hieän taïi cuûa moät khoaûn tieàn laø giaù trò cuûa moät
khoaûn tieàn thu ñöôïc trong töông lai ñöôïc quy veà thôøi
ñieåm hieän taïi.
Töø coâng thöùc
Suy ra
PVF(i,n)=(1+i)-n : thöøa soá laõi suaát hieän taïi cuûa khoaûn tieàn teä
3.2 Giaù trò hieän taïi cuûa moät khoaûn tieàn
nn i1PVFV
nn i1FVPV
Doøng tieàn teä (Cash Flows) laø moät chuoãi caùc khoaûn thu
nhaäp hoaëc chi traû xaûy ra qua moät soá thôøi kyø nhaát ñònh.
Doøng tieàn chi (outflow) coøn goïi laø doøng tieàn ra, laø chuoãi
caùc khoaûn chi traû (tieàn göûi, chi phí)
Doøng tieàn thu (inflow) coøn goïi laø doøng tieàn vaøo, laø chuoãi
caùc khoaûn thu nhaäp (doanh thu baùn haøng, lôïi töùc ñaàu tö)
Doøng tieàn roøng (Net Cash Flow) laø doøng tieàn coù ñöôïc khi
laáy doøng tieàn thu tröø doøng tieàn chi.
4. Thôøi giaù cuûa doøng tieàn teä
Doøng tieàn ñeàu (annuity): laø doøng tieàn bao goàm caùc khoaûn
baèng nhau xaûy ra qua moät soá thôøi kyø nhaát ñònh
Doøng tieàn ñeàu cuoái kyø (ordinary annuity)
Doøng tieàn ñeàu ñaàu kyø (annuity due)
Doøng tieàn ñeàu voâ haïn (perpetuity)
Doøng tieàn khoâng ñeàu (Multiple cash flow)
4.1 Caùc loaïi doøng tieàn teä
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 3
Caùch bieåu dieãn caùc doøng tieàn teä
Loaïi doøng tieàn 0 1 2 3 ... n-1 n
Doøng tieàn ñeàu cuoái kyø A A A A A
Doøng tieàn ñeàu ñaàu kyø A A A A ... A
Doøng tieàn ñeàu voâ haïn A A A A ... A A
Doøng tieàn khoâng ñeàu A0 A1 A2 A3 ... An-1 An
Doøng tieàn toång quaùt CF0 CF1 CF2 CF3 ... CFn-1 CFn
Caùch bieåu dieãn caùc doøng tieàn teä
0 1 2 n-1 n
AnA1 A2 An-1
Doøng tieàn cuoái kyø
A1
0 1 2 n-1 n
AnA2 An-1
Doøng tieàn ñaàu kyø
Giaù trò töông lai cuûa chuoãi tieàn teä khoâng ñeàu laø toång giaù
trò töông lai cuûa töøng khoaûn tieàn teä A1, A2An xaûy ra ôû
töøng thôøi ñieåm khaùc nhau.
Ví duï:
Một người dự ñịnh vaøo cuối mỗi năm gửi vaøo ngaân
haøng một khoản tiền tương ứng vôùi caùc năm từ năm 1
đến năm 4 như sau: 150, 200, 220, 300 triệu đồng. Hỏi
sau 4 năm người đoù nhận được cả gốc vaø laõi bao nhieâu
tieàn, bieát raèng laõi suaát tieàn göûi laø 10%/naêm?
4.2 Giaù trò töông lai cuûa doøng tieàn khoâng ñeàu
Coâng thöùc toång quaùt:
Tröôøng hôïp doøng tieàn cuoái kyø
Tröôøng hôïp doøng tieàn ñaàu kyø
Moái quan heä giöõa doøng tieàn ñaàu kyø vaø cuoái kyø
4.2 Giaù trò töông lai cuûa doøng tieàn khoâng ñeàu
FVAc = A1 (1+i)n-1 + A2 (1+i)n-2 + A3 (1+i)n-3 +... + An (1+i)0
FVAñ = A1(1+i)n + A2(1+i)n-1 + A3(1+i)n-2 +... + An (1+i)1
FVAñ = FVAc (1+i)
Laø toång giaù trò töông lai cuûa töøng khoaûn tieàn teä A xaûy ra
ôû töøng thôøi ñieåm khaùc nhau.
Töø coâng thöùc toång quaùt:
Suy ra
thöøa soá laõi suaát töông lai cuûa doøng tieàn ñeàu
4.3 Giaù trò töông lai cuûa doøng tieàn ñeàu
FVAn = A (1+i)n-1 + A (1+i)n-2 + A (1+i)n-3 +... + A (1+i)0
i
1i1FVA
n
n
A
i
1i1n)FVFA(i,
n
Ví duï:
Moät ngöôøi döï ñònh cuoái moãi naêm göûi vaøo ngaân haøng moät
khoaûn tieàn laø 100 trieäu ñoàng. Hoûi sau 4 naêm toång soá tieàn
ngöôøi ñoù nhaän ñöôïc laø bao nhieâu, bieát raèng laõi suaát tieàn göûi
laø 10%/naêm?
4.3 Giaù trò töông lai cuûa doøng tieàn ñeàu
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 4
Giaù trò hieän taïi cuûa chuoãi tieàn teä khoâng ñeàu laø toång
giaù trò hieän taïi cuûa töøng khoaûn tieàn teä A1, A2 An xaûy
ra ôû töøng thôøi ñieåm khaùc nhau.
Ví duï:
Coâng ty A mua chòu moät löôïng haøng hoaù vôùi
phöông thöùc traû tieàn nhö sau: cuoái naêm thöù nhaát traû
300 trñ, cuoái naêm thöù hai traû 200 trñ, cuoái naêm thöù ba
traû 150 trñ vaø cuoái naêm thöù tö traû 100 trñ. Vaäy trong
tröôøng hôïp traû tieàn ngay thì coâng ty coù theå mua haøng
vôùi giaù naøo bieát raèng laõi suaát chieát khaáu laø 10%/naêm?
4.4 Giaù trò hieän taïi cuûa doøng tieàn khoâng ñeàu
Tröôøng hôïp doøng tieàn cuoái kyø
Tröôøng hôïp doøng tieàn ñaàu kyø
Moái quan heä giöõa doøng tieàn ñaàu kyø vaø cuoái kyø
4.4 Giaù trò hieän taïi cuûa doøng tieàn khoâng ñeàu
PVAñ = PVAc (1+i)
PVAc = A1 (1+i)-1 + A2 (1+i)-2 +... + An (1+i)-n
PVAñ = A1 + A2 (1+i)-1 + A3 (1+i)-2 +... + An (1+i)-(n-1)
Laø toång giaù trò hieän taïi cuûa töøng khoaûn tieàn teä A xaûy ra ôû
töøng thôøi ñieåm khaùc nhau.
Töø coâng thöùc toång quaùt:
Suy ra
thöøa soá laõi suaát hieän taïi cuûa doøng tieàn ñeàu
4.5 Giaù trò hieän taïi cuûa doøng tieàn ñeàu
i
i1-1APVA
-n
n
i
i1-1n)PVFA(i,
-n
PVAn = A (1+i)-1 + A (1+i)-2 +... + A (1+i)-n
Ví duï:
Coâng ty X mua moät daây chuyeàn maùy moùc thieát bò
theo phöông thöùc thanh toaùn nhö sau: vaøo cuoái moãi
naêm coâng ty phaûi traû cho ngöôøi baùn moät khoaûn tieàn laø
200 trñ bao goàm caû goác vaø laõi trong 5 naêm. Hoûi giaù trò
cuûa daây chuyeàn ñoù töông ñöông ôû hieän taïi laø bao nhieâu,
bieát raèng laõi suaát chieát khaáu laø 12%/naêm
Giaûi
4.5 Giaù trò hieän taïi cuûa doøng tieàn ñeàu
720,95trñ
0,12
0,1211200
i
1
APVA
5
ni)(1
Töø coâng thöùc toång quaùt:
Suy ra
4.6 Giaù trò hieän taïi cuûa doøng tieàn ñeàu voâ haïn
PVAn = A(1+i)-1 + A(1+i)-2 +... + A(1+i)-n n ->∞
i
APVA
Giaù trò töông lai
Giaù trò hieän taïi
Gheùp laõi lieân tuïc
Giaù trò töông lai vaø hieän taïi vôùi n naêm vaø m kyø gheùp laõi moät naêm
n.m
n )m
i1(PVFV
n.m
n )m
i1/(FVPV
n.ie*PVFV
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 5
i laø laõi suaát haøng naêm
n soá naêm
m : soá laàn gheùp laõi hay soá laàn traû laõi trong naêm
i/m: laõi suaát cuûa moãi kyø haïn laõi
m =1: gheùp laõi haøng naêm
m =2: gheùp laõi baùn nieân
m = 4 gheùp laõi haøng quyù
m = 365 gheùp laõi haøng ngaøy
gheùp laõi lieân tuïc
Giaù trò töông lai vaø hieän taïi vôùi n naêm vaø m kyø gheùp laõi moät naêm
m
Thanh toán nợ
Ñònh giaù cổ phiếu, trái phiếu
Định giá doanh nghiệp
Phaân tích, ñaùnh giaù dòng tiền của döï aùn ñaàu tö
5. Một số ứng dụng của thời giá tiền tệ
ÖÙng duïng trong thanh toaùn nôï
Döïa vaøo kyõ thuaät hieän giaù coù theå leân keá hoaïch thanh
toaùn caùc khoaûn nôï phaûi traû töøng ñôït.
Ñaëc ñieåm cuûa phöông thöùc traû nôï naøy laø caùc khoaûn
tieàn thanh toaùn ñònh kyø moãi ñôït ñeàu baèng nhau, vieäc
traû nôï coù theå ñöôïc thöïc hieän haøng thaùng, quyù, naêm.
6. Moät soá öùng duïng cuûa thôøi giaù tieàn teä
46
ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU
a. Trái phiếu vĩnh cửu (consol)
b. Trái phiếu tích lũy
c. Trái phiếu coupon
d. Trái phiếu chiết khấu
47
a. ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU VĨNH CỬU
dd2d1d0 r
I
r1
I....r1
I
r1
IP
I: lãi cố định được hưởng mãi mãi
P0: giá trái phiếu
rd: tỷ suất lợi nhuận yêu cầu của nhà đầu tư
48
b. ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU COUPON
ndnd2d1d0 r1
M
r1
I....r1
I
r1
IP
I: lãi cố định
P0: giá trái phiếu
M: mệnh giá trái phiếu
n: số năm cho đến khi đáo hạn
rd: tỷ suất lợi nhuận yêu cầu của nhà đầu tư
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 6
49
Ví dụ 1 Anh Minh mua trái phiếu chính phủ
có:
· Mệnh giá: 100.000 đồng
· Lãi suất: 8,5%/năm
· Thời hạn: 5 năm
· Ngày phát hành: 21/10/2003
· Ngày đến hạn: 21/10/2008
Hỏi giá trái phiếu là bao nhiêu, nếu:
a. Định giá vào ngày 21/10/2003
b. Định giá vào ngày 21/10/2004?
c. Định giá vào ngày 1/10/2007?
Biết rằng tỷ suất lợi nhuận nhà
đầu tư yêu cầu là 12%/năm
50
Ví dụ 1: c. Định giá vào ngày 1/10/2007
Giá trái phiếu tính thủ công:
1-nd1-nd1dd/365d0 r1
FV
r1
I....r1
IIr1
1P
723.10412,01
100.000
12,01
8500500812,01
1P 1120/3650
52
ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU COUPON TRẢ LÃI
THEO ĐỊNH KỲ NỬA NĂM
n
d
n
t
t
d r
M
r
IP 2
2
1
0
2121
2/
n
dd
n
d
r
M
r
r
IP 2
2
0
212
211
2
53
Mệnh giá: 100.000 đồng, Kỳ
hạn: 5 năm
Ngày phát hành: 10/10/03
Ngày đến hạn: 10/10/08
Lãi suất: 9%, Trả lãi định kỳ
nửa năm
Giả sử nhà đầu tư yêu cầu
tỷ suất lợi nhuận là 10%, giá
trái phiếu này ngay khi phát
hành là bao nhiêu?
54
c. ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU CHIẾT KHẤU
nd0 1
MP
r
Ví dụ:
Giả sử NH Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam phát hành
trái phiếu chiết khấu, có thời hạn 10 năm và mệnh giá
là 1000$. Nếu tỷ suất lợi nhuận đòi hỏi của nhà đầu tư
là 12%, giá bán của trái phiếu này sẽ là bao nhiêu?
55
d. ĐỊNH GIÁ TRÁI PHIẾU TÍCH LŨY
nd0 r1
MI.nP
I: lãi được hưởng
P0: giá trái phiếu
M: mệnh giá trái phiếu
rd: tỷ suất lợi nhuận yêu cầu của nhà đầu tư
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 7
56
Lợi suất đầu tư trái phiếu
Lợi suất đầu tư cho đến khi trái phiếu đáo hạn (Yield to
maturity)
nn YTM
M
YTM
I
YTM
I
YTM
IP )1()1(....)1()1( 210
I : Lãi coupon hàng năm
Po : Giá thị trường hiện tại của trái phiếu
M : Mệnh giá trái phiếu
n :Thời hạn còn lại của trái phiếu
57
Định giá cổ phiếu ưu đãi
Dp : cổ tức cổ phiếu ưu đãi
rp : lãi suất yêu cầu của nhà đầu tư
Ví dụ:
Công ty REE phát hành cổ phiếu ưu đãi mệnh giá 1.000.000
đồng và tuyên bố trả cổ tức hàng năm là 9%. Giả sử bạn
là nhà đầu tư đòi hỏi tỷ suất lợi nhuận 14% khi mua cổ
phiếu này, giá cổ phiếu này là bao nhiêu?
p
p
r
D
P 0
58
Định giá cổ phiếu thường
Mô hình chiết khấu cổ tức
Phương pháp định giá theo tỷ số P/E
59
Định giá cổ phiếu thường theo mô hình
chiết khấu cổ tức
n
e
n
n
e
n
ee r
P
r
D
r
D
r
DP )1()1(....)1()1( 2
2
1
10
D1, D2, Dn: cổ tức tương ứng với các năm 1, 2 n
Pn: giá cổ phiếu tại năm n
re: lãi suất yêu cầu của nhà đầu tư
61
Mô hình chiết khấu cổ tức
• Ví duï:
• Moät nhaø ñaàu tö coù yù ñònh mua coå phieáu cuûa coâng ty
SACOM, döï kieán coå töùc naêm thöù nhaát ñöôïc chia laø 1.500
ñoàng/cp, naêm thöù hai taêng hôn so vôùi naêm thöù nhaát 5% vaø
giaù cuoái naêm thöù hai döï kieán laøø 34.000 ñoàng. Hoûi nhaø ñaàu tö
seõ ñoàng yù mua coå phieáu naøy vôùi giaù laø bao nhieâu bieát raèng tyû
suaát yeâu caàu laø 18%/naêm?
• Giaù coå phieáu cuûa coâng ty SACOM hieän taïi laø:
ñoàng 0101
1,051.500
01
P0 820.2618,
000.34
18,18,
500.1
22
62
Mô hình tốc độ tăng trưởng cổ tức không đổi
Giả định của mô hình
Biết được tốc độ tăng trưởng cổ tức (g)
Biết được tỷ suất yêu cầu của nhà đầu tư (re)
12
2
1
1
1)1(....)1()1(0 t te
t
eee r
D
r
D
r
D
r
DP
g = Tỷ lệ lợi nhuận giữ lại x re
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 8
63
Mô hình tốc độ tăng trưởng cổ tức không đổi
)(
10
gr
DP
e
Trường hợp tốc độ tăng trưởng cổ tức bằng 0
er
DP 10
64
• Ví duï 1
•Coâng ty Vinamilk vöøa chia coå töùc 14.000 ñoàng/cp, coå phieáu naøy
ñöôïc kyø voïng seõ taêng tröôûng vôùi toác ñoä 7% trong töông lai. Xaùc
ñònh giaù coå phieáu bieát raèng tyû suaát yeâu caàu cuûa nhaø ñaàu tö laø
20%/naêm.
• Ví duï 2
Công ty FPT vừa chi trả cổ tức là 4.000 đồng/cp. Cổ tức
công ty này được kỳ vọng có tốc độ tăng trưởng 6% trong 5
năm đầu, sau đó tốc độ tăng trưởng cổ tức chỉ còn 5% mãi
mãi. Hỏi giá cổ phiếu là bao nhiêu nếu nhà đầu tư đòi hỏi tỷ
suất lợi nhuận là 14%?
65
• Ví duï:
• Coâng ty Vinamilk vöøa chia coå töùc 14.000 ñoàng/cp, coå phieáu
naøy ñöôïc kyø voïng seõ taêng tröôûng vôùi toác ñoä 7% trong töông
lai. Xaùc ñònh giaù coå phieáu bieát raèng tyû suaát yeâu caàu cuûa nhaø
ñaàu tö laø 20%/naêm.
ñoàng 115.231DP 00
07,02,0
07,01000.141
gr
g
e
66
Trường hợp tốc độ tăng trưởng cổ tức thay đổi
Giaù trò hieän taïi roøng (Net present value)
Tyû suaát sinh lôøi noäi boä (Internal Rate of return)
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä coù hieäu chænh (MIRR)
Các tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả tài chính dự án
đầu tư
NPV = - CFo + PV
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)
n
n
r
CF
r
CF
r
CFCFNPV )1(....)1(1 2
21
0
r: laõi suaát chieát khaáu cuûa döï aùn
CF0 , CF1, CF2 CFn: doøng tieàn töï do töø naêm 0,1,2 n
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp Trường ĐHNH TP.HCM
ThS. Đặng Thị Quỳnh Anh 9
YÙ nghóa:
NPV phaûn aùnh keát quaû loã laõi cuûa döï aùn theo giaù trò hieän taïi (taïi
thôøi ñieåm 0) sau khi ñaõ tính ñeán yeáu toá chi phí cô hoäi cuûa voán
ñaàu tö.
NPV > 0: döï aùn coù laõi
NPV = 0: thu nhaäp cuûa döï aùn chæ ñuû buø ñaép chi phí ñaàu tö
NPV < 0: döï aùn bò loã
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)
YÙ nghóa:
NPV phaûn aùnh keát quaû loã laõi cuûa döï aùn theo giaù trò hieän taïi (taïi
thôøi ñieåm 0) sau khi ñaõ tính ñeán yeáu toá chi phí cô hoäi cuûa voán
ñaàu tö.
NPV > 0: döï aùn coù laõi
NPV = 0: thu nhaäp cuûa döï aùn chæ ñuû buø ñaép chi phí ñaàu tö
NPV < 0: döï aùn bò loã
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)
Tyû suaát sinh lôøi noäi boä laø tyû leä chieát khaáu maø taïi ñoù giaù trò
hieän taïi roøng cuûa döï aùn baèng 0
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä (IRR)
0)1(....)1(1 2
21
0 n
n
r
CF
r
CF
r
CFCFNPV
Tyû suaát sinh lôïi noäi boä coù hieäu chænh laø tyû suaát sinh
lôïi laøm cho hieän giaù cuûa doøng tieàn chi ra cho ñaàu tö
döï aùn baèng vôùi hieän giaù giaù trò tôùi haïn (terminal
value) cuûa doøng tieàn thu veà töø döï aùn.
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä coù hieäu chænh (MIRR)
nMIRR
TVCF )1(0
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- chuong_2_gia_tri_tien_te_theo_thoi_gian_9703_1980713.pdf