Bài giảng Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính tổng mức đầu tư

Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM 1 Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính tổng mức đầu tư Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM (Bài giảng này được soạn theo quan điểm riêng của người giảng) Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM 2 Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính tổng mức đầu tư • Phương pháp 1: – Dể dàng ước lượng khối lượng từng cơng tác/hạng mục, số lượng từng loại thiết bị – Người ước lượng cĩ bộ cơ sở dữ liệu về đơn giá thị trường của từng loại hạng mục/cơng tác xây dựng, từng loại thiết bị. – Rủi ro về cơng việc khơng lường trước (unforeseen conditions) là thấp – Thường dùng cho dự án dân dụng, nhà ở Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM 3 Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính tổng mức đầu tư • Phương pháp 2: – Khĩ khăn trong việc ước lượng khối lượng từng cơng tác/hạng mục, số lượng từng loại thiết bị – Khơng cĩ bộ cơ sở dữ liệu về đơn giá thị trường của từng loại hạng mục/cơng tác xây dựng, từng loại thiết bị – Thường dùng cho dự án cơng trình cơng nghiệp Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, ðại học Mở TP.HCM 4 Phạm vi áp dụng của các phương pháp ước tính tổng mức đầu tư • Phương pháp 3: – Dể dàng ước lượng khối lượng từng cơng tác/hạng mục, số lượng từng loại thiết bị – Người ước lượng cĩ nhiều dự án tương tự đã hồn thành tại địa phương. – Cĩ thể dùng cho cả dự án dân dụng lẫn dự án cơng nghiệp